Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny NIESULICE, Skąpe

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny NIESULICE 080803_2.0006 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

8 820 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

506 004 zł

Mediana metrażu

56,3 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych

Opis obszaru

NIESULICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 77 transakcji.

Budynki: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 820 zł/m², a mediana metrażu 56,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	20	4 500 zł/m²	305 658 zł	67,1 m²
Inne lokale	1	4 213 zł/m²	15 000 zł	3,6 m²
Działki budowlane	12	260 zł/m²	269 800 zł	980,0 m²
Działki rolne	24	224 zł/m²	217 000 zł	990,0 m²
Działki pozostałe	1	71 zł/m²	145 386 zł	2 060,0 m²
Budynki	19	8 741 zł/m²	501 616 zł	57,2 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 3 756 zł/m²

Mediana: Powiat ? 5 288 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Skąpe; część danych: powiat świebodziński

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 8 379 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 305 658 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Skąpe mieszkało 4 801 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świebodzińskim 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,6 do 30,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 228 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 146,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,1 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

4,2 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 305 658 zł
Mediana ceny za m²: 4 500 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 67,1 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 042 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 379 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat świebodziński
Liczba mieszkań w próbie: 20

Cena całego mieszkania 305 658 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 72 502 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 100 547 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -7,1%

Saldo migracji 2025 +3 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim

8 379 zł+142,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

10 228 zł+146,1%

Wynagrodzenie vs Polska?

89,3%+6,1

Stopa bezrobocia?

3,4%-5,6

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,2%-3,6

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Skąpe

4 801 -7,1%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

2 45251,1%-6,2%

Kobiety?

2 34948,9%-8,0%

Wiek

0-14 lat?

69114,4%-10,8%

15-29 lat?

80016,7%-24,5%

30-44 lata?

1 00520,9%-9,1%

45-64 lata?

1 37228,6%-8,3%

65+?

93319,4%+27,6%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Skąpe przybyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.

+3 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

0,6

Migracje wewnętrzne na 1000?

0,6-3,1

Migracje zagraniczne na 1000?

0,0

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świebodzińskim

30,4+5,8

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,8-1,3

Wodociąg?

4 461-7,4%

Kanalizacja?

3 574+3,2%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
22.04.2026	Niesulice Budynek 869_BUD	580 000 zł	10 301 zł/m² ?	56,3 m² ?	1/1 ?	—	—
30.03.2026	Zielna 3, NIESULICE Budynek 608_BUD	600 000 zł	9 656 zł/m² ?	62,1 m² ?	1/1 ?	—	—
05.02.2026	Jodłowa 3, Niesulice Budynek 831_BUD	518 400 zł	9 050 zł/m² ?	57,3 m² ?	1/1 ?	—	—
18.12.2025	Zielna 3, NIESULICE Budynek 608_BUD	515 000 zł	8 288 zł/m² ?	62,1 m² ?	1/1 ?	—	—
18.08.2025	Niesulice Budynek 832_BUD	507 000 zł	9 018 zł/m² ?	56,2 m² ?	1/1 ?	—	—
08.08.2025	Jodłowa 5, NIESULICE Budynek 863_BUD	519 000 zł	9 236 zł/m² ?	56,2 m² ?	1/1 ?	—	—
20.05.2025	Chabrowa 9, NIESULICE Budynek 144_BUD	550 000 zł	21 615 zł/m² ?	25,5 m² ?	1/1 ?	—	—
20.05.2025	Chabrowa 9, NIESULICE Budynek 140_BUD	550 000 zł	6 054 zł/m² ?	90,8 m² ?	1/1 ?	—	—
14.05.2025	Kalinowo Budynek 11_BUD	2 583 zł	356 zł/m² ?	7,3 m² ?	1/1 ?	—	—
17.02.2025	Niesulice Budynek 829_BUD	505 008 zł	8 834 zł/m² ?	57,2 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie świebodzińskim