Obręb ewidencyjny · świebodziński
Ceny mieszkań świebodziński — obręb ewidencyjny OŁOBOK (Ołobok, ul. Wojciechowskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 202 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
287 000 zł
Mediana metrażu
54,7 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
OŁOBOK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 95 transakcji.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 202 zł/m², a mediana metrażu 54,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 18 | 2 325 zł/m² | 163 000 zł | 56,0 m² |
| Działki budowlane | 1 | 138 zł/m² | 186 000 zł | 1 352,0 m² |
| Działki rolne | 62 | 58 zł/m² | 50 000 zł | 631,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 11 zł/m² | 44 085 zł | 6 861,5 m² |
| Budynki | 12 | 4 225 zł/m² | 449 000 zł | 100,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Skąpe; część danych: powiat świebodzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 8 379 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 163 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Skąpe mieszkało 4 801 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świebodzińskim 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,6 do 30,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 228 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 146,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,1 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 163 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 325 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 042 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 379 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świebodziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Skąpe
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Skąpe przybyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świebodzińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | Bolesława Chrobrego 26, OŁOBOK Lokal 2_LOK | 215 000 zł | 3 959 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.04.2026 | Wojciechowskiego 70B, OŁOBOK Lokal 5_LOK | 375 000 zł | 7 259 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.05.2025 | Wojciechowskiego 68B, OŁOBOK Lokal B_1_LOK | 295 000 zł | 5 347 zł/m² ? | 55,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.10.2024 | Wojciechowskiego 68B, OŁOBOK Lokal 6_LOK | 279 000 zł | 5 057 zł/m² ? | 55,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24.08.2023 | Wojciechowskiego 69B, OŁOBOK Lokal 3_LOK | 265 000 zł | 4 665 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.07.2023 | Wojciechowskiego 69B, OŁOBOK Lokal B_5_LOK | 250 000 zł | 4 839 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 10.03.2023 | Wojciechowskiego 68C, OŁOBOK Lokal 4_LOK | 399 000 zł | 4 715 zł/m² ? | 84,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.11.2020 | Bolesława Chrobrego 27C, OŁOBOK Lokal C_5_LOK | 163 000 zł | 2 319 zł/m² ? | 70,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 04.12.2017 | Wojciechowskiego 70B, OŁOBOK Lokal 6_LOK | 163 000 zł | 2 332 zł/m² ? | 69,9 m² ? | — | 4 | — |
| 04.04.2017 | Wojciechowskiego 70B, OŁOBOK Lokal 3_LOK | 180 000 zł | 3 169 zł/m² ? | 56,8 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.