Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny OŁOBOK, Skąpe
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 917 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
439 500 zł
Mediana metrażu
108,2 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
OŁOBOK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 95 transakcji.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 917 zł/m², a mediana metrażu 108,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 18 | 2 325 zł/m² | 163 000 zł | 56,0 m² |
| Działki budowlane | 1 | 138 zł/m² | 186 000 zł | 1 352,0 m² |
| Działki rolne | 62 | 58 zł/m² | 50 000 zł | 631,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 11 zł/m² | 44 085 zł | 6 861,5 m² |
| Budynki | 12 | 4 225 zł/m² | 449 000 zł | 100,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Skąpe; część danych: powiat świebodzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 8 379 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 163 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Skąpe mieszkało 4 801 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świebodzińskim 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,6 do 30,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 228 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 146,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,1 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 163 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 325 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 042 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 379 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świebodziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Skąpe
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Skąpe przybyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świebodzińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2025 | Wojciechowskiego 41, OŁOBOK Budynek 807_BUD | 449 000 zł | 5 428 zł/m² ? | 82,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Wojciechowskiego 41, OŁOBOK Budynek 211_BUD | 449 000 zł | 1 792 zł/m² ? | 250,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Wojciechowskiego 41, OŁOBOK Budynek 253_BUD | 449 000 zł | 5 351 zł/m² ? | 83,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Wojciechowskiego 41, OŁOBOK Budynek 254_BUD | 449 000 zł | 1 149 zł/m² ? | 390,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | Krośnieńska 5, OŁOBOK Budynek 136_BUD | 420 000 zł | 8 665 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | Krośnieńska 5, OŁOBOK Budynek 135_BUD | 420 000 zł | 3 609 zł/m² ? | 116,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | Ołobok Budynek 138_BUD | 1 000 zł | 48 zł/m² ? | 20,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2025 | Łąkowa 2, OŁOBOK Budynek 581_BUD | 825 000 zł | 4 225 zł/m² ? | 195,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.04.2025 | Polna 7, OŁOBOK Budynek 97_BUD | 430 000 zł | 4 297 zł/m² ? | 100,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.07.2024 | Ołobok Budynek 293_BUD | 25 000 zł | 80 zł/m² ? | 312,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.