Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny SZCZANIEC, Szczaniec

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny SZCZANIEC 080804_2.0011 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

2 776 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

320 000 zł

Mediana metrażu

105,7 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych

Opis obszaru

SZCZANIEC to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 199 transakcji.

Budynki: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 776 zł/m², a mediana metrażu 105,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	32	4 042 zł/m²	165 000 zł	49,1 m²
Działki budowlane	8	44 zł/m²	84 000 zł	858,0 m²
Działki rolne	143	58 zł/m²	70 000 zł	905,5 m²
Budynki	16	2 732 zł/m²	345 000 zł	105,8 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 5 288 zł/m²

Mediana: Powiat ? 5 288 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Szczaniec; część danych: powiat świebodziński

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 8 379 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 000 zł — z 32 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szczaniec mieszkało 3 646 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 14 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świebodzińskim 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,6 do 30,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 668 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 269,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,1 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,3 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 165 000 zł
Mediana ceny za m²: 4 042 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 49,1 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 042 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 379 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat świebodziński
Liczba mieszkań w próbie: 32

Cena całego mieszkania 165 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 72 502 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 100 547 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -6,9%

Saldo migracji 2025 +14 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim

8 379 zł+142,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

12 668 zł+269,8%

Wynagrodzenie vs Polska?

89,3%+6,1

Stopa bezrobocia?

3,4%-5,6

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

3,6%-2,4

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Szczaniec

3 646 -6,9%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

1 77648,7%-6,6%

Kobiety?

1 87051,3%-7,1%

Wiek

0-14 lat?

53714,7%-14,4%

15-29 lat?

64317,6%-22,9%

30-44 lata?

76421,0%-15,5%

45-64 lata?

97226,7%-9,7%

65+?

73020,0%+53,7%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Szczaniec przybyło 14 osób przez migracje w 2025 r.

+14 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

3,9

Migracje wewnętrzne na 1000?

3,9+7,5

Migracje zagraniczne na 1000?

0,0

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świebodzińskim

30,4+5,8

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,8-1,3

Wodociąg?

3 634-6,9%

Kanalizacja?

2 032+17,1%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
15.06.2026	Wiosenna 12, SZCZANIEC Budynek 975_BUD	559 000 zł	5 288 zł/m² ?	105,7 m² ?	1/1 ?	—	—
20.01.2026	Adama Asnyka 17B, SZCZANIEC Budynek 953_BUD	714 000 zł	5 993 zł/m² ?	119,2 m² ?	1/1 ?	—	—
30.10.2025	LIPOWA 34B, SZCZANIEC Budynek 966_BUD	660 000 zł	6 237 zł/m² ?	105,8 m² ?	1/1 ?	—	—
20.10.2025	Adama Asnyka 6, SZCZANIEC Budynek 263_BUD	320 000 zł	2 154 zł/m² ?	148,6 m² ?	1/1 ?	—	—
20.10.2025	Adama Asnyka 6, SZCZANIEC Budynek 260_BUD	320 000 zł	2 544 zł/m² ?	125,8 m² ?	1/1 ?	—	—
20.10.2025	Adama Asnyka 6, SZCZANIEC Budynek 261_BUD	320 000 zł	1 968 zł/m² ?	162,6 m² ?	1/1 ?	—	—
20.10.2025	Adama Asnyka 6, SZCZANIEC Budynek 262_BUD	320 000 zł	21 048 zł/m² ?	15,2 m² ?	1/1 ?	—	—
14.10.2025	Salezjańska 2, SZCZANIEC Budynek 96_BUD	386 001 zł	7 486 zł/m² ?	51,6 m² ?	1/1 ?	—	—
14.10.2025	Salezjańska 2, SZCZANIEC Budynek 94_BUD	386 001 zł	4 050 zł/m² ?	95,3 m² ?	1/1 ?	—	—
14.10.2025	Salezjańska 2, SZCZANIEC Budynek 95_BUD	386 001 zł	16 301 zł/m² ?	23,7 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie świebodzińskim