Obręb ewidencyjny · świebodziński
Ceny mieszkań świebodziński — obręb ewidencyjny SZCZANIEC (Szczaniec, ul. Herbowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 009 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
280 000 zł
Mediana metrażu
57,6 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
SZCZANIEC to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 199 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 009 zł/m², a mediana metrażu 57,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 32 | 4 042 zł/m² | 165 000 zł | 49,1 m² |
| Działki budowlane | 8 | 44 zł/m² | 84 000 zł | 858,0 m² |
| Działki rolne | 143 | 58 zł/m² | 70 000 zł | 905,5 m² |
| Budynki | 16 | 2 732 zł/m² | 345 000 zł | 105,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szczaniec; część danych: powiat świebodzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 8 379 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 000 zł — z 32 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szczaniec mieszkało 3 646 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 14 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świebodzińskim 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,6 do 30,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 668 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 269,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,1 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 165 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 042 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 042 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 379 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świebodziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 32
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szczaniec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szczaniec przybyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świebodzińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2025 | LIPOWA 9, SZCZANIEC Lokal 5_LOK | 270 000 zł | 6 009 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.09.2025 | Spacerowa 6, SZCZANIEC Lokal 1_LOK | 549 000 zł | 6 398 zł/m² ? | 85,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29.08.2025 | Jana Kochanowskiego 24A, SZCZANIEC Lokal 4_LOK | 280 000 zł | 5 045 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 02.07.2025 | Spacerowa 6, SZCZANIEC Lokal 2_LOK | 549 000 zł | 6 398 zł/m² ? | 85,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.04.2025 | LIPOWA 24B, SZCZANIEC Lokal B_7_LOK | 260 000 zł | 4 514 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 04.04.2025 | LIPOWA 32D, SZCZANIEC Lokal D_22_LOK | 420 000 zł | 6 287 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 06.09.2024 | LIPOWA 30A, SZCZANIEC Lokal 8_LOK | 165 000 zł | 5 556 zł/m² ? | 29,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 12.04.2024 | Jana Kochanowskiego 24A, SZCZANIEC Lokal 2_LOK | 270 000 zł | 4 576 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 22.03.2024 | Spacerowa 10, SZCZANIEC Lokal 2_LOK | 530 000 zł | 6 176 zł/m² ? | 85,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.03.2024 | Spacerowa 10, SZCZANIEC Lokal 1_LOK | 509 000 zł | 5 932 zł/m² ? | 85,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.