Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · świebodziński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb SZCZANIEC, świebodziński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym SZCZANIEC (Szczaniec, ulica Herbowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080804_2.0011

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 009zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

280 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

57,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 24 lipca 2024 – 24 lipca 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

SZCZANIEC to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 424 transakcje.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 009 zł/m², a mediana powierzchni 57,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 6 009 zł/m² 280 000 zł 57,6 m²
Działki budowlane Niska próba 10 96 zł/m² 82 000 zł 858,0 m²
Działki rolne 76 70 zł/m² 70 000 zł 1 061,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 13 4 050 zł/m² 345 000 zł 105,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Szczaniec; część danych: powiat świebodziński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    165 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 042 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 505 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 379 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świebodziński
    Liczba mieszkań w próbie
    32

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +14 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim w 2025 roku: 8 379 zł miesięcznie. To 89,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 000 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Szczaniec mieszkało 3 646 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 14 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świebodzińskim 27,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie świebodzińskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 668 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 269,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,5 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 379 złmiesięcznie

    +142,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 668 złrocznie

    +269,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,4%

    +6,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −5,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 646osób

    −6,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 776osób

    −6,6%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 870osób

    −7,1%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    537osób

    −14,4%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    643osoby

    −22,9%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    764osoby

    −15,5%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    972osoby

    −9,7%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    730osób

    +53,7%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +14 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,9

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    56

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    42

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    27,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,5

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 646

    −6,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 058

    +13,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    24 września 2025 LIPOWA 9, SZCZANIEC Lokal 270 000 zł 6 009 zł/m² ? 44,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    3 września 2025 Spacerowa 6, SZCZANIEC Lokal 549 000 zł 6 398 zł/m² ? 85,8 m² ? 1/1 ? 4 1
    29 sierpnia 2025 Jana Kochanowskiego 24A, SZCZANIEC Lokal 280 000 zł 5 045 zł/m² ? 55,5 m² ? 1/1 ? 3 2
    2 lipca 2025 Spacerowa 6, SZCZANIEC Lokal 549 000 zł 6 398 zł/m² ? 85,8 m² ? 1/1 ? 4 1
    18 kwietnia 2025 LIPOWA 24B, SZCZANIEC Lokal 260 000 zł 4 514 zł/m² ? 57,6 m² ? 1/1 ? 4 3
    4 kwietnia 2025 LIPOWA 32D, SZCZANIEC Lokal 420 000 zł 6 287 zł/m² ? 66,8 m² ? 1/1 ? 4 2
    6 września 2024 LIPOWA 30A, SZCZANIEC Lokal 165 000 zł 5 556 zł/m² ? 29,7 m² ? 1/1 ? 2 2
    12 kwietnia 2024 Jana Kochanowskiego 24A, SZCZANIEC Lokal 270 000 zł 4 576 zł/m² ? 59,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    22 marca 2024 Spacerowa 10, SZCZANIEC Lokal 530 000 zł 6 176 zł/m² ? 85,8 m² ? 1/1 ? 4 1
    13 marca 2024 Spacerowa 10, SZCZANIEC Lokal 509 000 zł 5 932 zł/m² ? 85,8 m² ? 1/1 ? 4 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym SZCZANIEC

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych