Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat świebodziński

Akt notarialny z 6 września 2024 · LIPOWA 30A, SZCZANIEC

  • 6 września 2024
  • LIPOWA 30A, SZCZANIEC
  • 3 składniki

Cena łączna

165 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 556zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

29,7m²

Data aktu notarialnego

6 września 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świebodziński
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 556 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
29,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
435C63A653A04124AEA17A473B9BD394
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
LIPOWA 30A, SZCZANIEC
Powiat
powiat świebodziński

Podsumowanie transakcji

6 września 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 29,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 165 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świebodzińskiego. Adres przypisany do transakcji to LIPOWA 30A, SZCZANIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (29,7 m²), budynek oraz działkę nr 616/15 (1 100 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

29,7 m² 5 556 zł/m² 3D
3D
1 100 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080804_2.0011.616/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 080804

Plan ogólny gminy Szczaniec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-15
Publikacja2026-07-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

8SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 043,54 m² z 1 045,35 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

12SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,80 m² z 1 045,35 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
7 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Szczaniec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 045,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-15
Publikacja2026-07-17
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 4 699 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 6 287 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZANIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – SZCZANIEC, ulica LIPOWA 30A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 24 września 2025, 44,93 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 9

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 6 009 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 432 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 września 2025, 85,81 m²

    SZCZANIEC, ulica Spacerowa 6

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 6 398 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 912 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lipca 2025, 85,81 m²

    SZCZANIEC, ulica Spacerowa 6

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 6 398 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 912 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 kwietnia 2025, 57,6 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 24A

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 514 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 55 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 kwietnia 2025, 66,8 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 32C

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 6 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 53 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 marca 2024, 85,81 m²

    SZCZANIEC, ulica Spacerowa 10

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 6 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 909 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 marca 2024, 85,81 m²

    SZCZANIEC, ulica Spacerowa 10

    509 000 złCena za metr kwadratowy: 5 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 909 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 stycznia 2024, 57,6 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 28B

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 28 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 października 2023, 58,4 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 15

    313 000 złCena za metr kwadratowy: 5 360 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 311 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 października 2023, 55,5 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 32C

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 53 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 sierpnia 2023, 30,6 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 32C

    173 000 złCena za metr kwadratowy: 5 654 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 53 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 13 lipca 2023, 43,8 m²

    SZCZANIEC, ulica HERBOWA 2

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 687 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 maja 2023, 53,2 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 24A

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 55 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 sierpnia 2022, 70,9 m²

    SZCZANIEC, ulica HERBOWA 16

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 799 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 czerwca 2022, 39 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 69 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 11 budynkami, 13 czerwca 2022, 66,8 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 32C

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 042 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 53 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 11 budynkami, 4 listopada 2021, 30,6 m², udział 1/86

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 32C

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 277 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,6 m², udział 1/86
    • 2 izby
    • w odległości 53 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 20 sierpnia 2021, 53 m²

    SZCZANIEC, ulica Dworcowa 13

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 604 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 596 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 11 budynkami, 3 sierpnia 2021, 41,9 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 177 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 28 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 czerwca 2021, 40,8 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 9

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 1 789 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 432 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 3 kwietnia 2020, 44,93 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 9

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 432 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 września 2019, 66,8 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 470 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 53 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 listopada 2018, 39,2 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 69 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 11 budynkami, 10 maja 2018, 55,5 m²

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 2 342 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 53 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 maja 2018, 29,7 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 020 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 28 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 12 stycznia 2018, 41,8 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 1 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 311 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 11 budynkami, 5 września 2017, 41,9 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 1 933 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 28 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 czerwca 2017, 42 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 952 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 3 izby
    • w odległości 719 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 czerwca 2017, 52,2 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 874 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,2 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 grudnia 2015, 45,92 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 653 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,92 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 656 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 4 czerwca 2014, 17,8 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 55 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 września 2012, 17,8 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 1 601 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 28 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 września 2012, 29,7 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 1 919 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,7 m²
    • 2 izby
    • w odległości 28 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lutego 2012, 17,8 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1 236 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 28 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 września 2011, 17,8 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 55 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 lipca 2011, 14,5 m²

    196 000 złCena za metr kwadratowy: 1 352 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 14,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 697 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 29,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 165 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl