Gmina
Ceny mieszkań w gminie Szczaniec
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 045 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
260 000 zł
Mediana metrażu
55,5 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Szczaniec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 340 transakcji.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 045 zł/m², a mediana metrażu 55,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 64 | 1 919 zł/m² | 100 000 zł | 53,8 m² |
| Działki budowlane | 15 | 41 zł/m² | 56 100 zł | 876,0 m² |
| Działki rolne | 219 | 38 zł/m² | 68 500 zł | 1 483,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 8 zł/m² | 12 306 729 zł | 3 100,0 m² |
| Budynki | 39 | 2 738 zł/m² | 290 000 zł | 117,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 682 zł/m² | 9 800 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 1 | 5 556 zł/m² | 165 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 8 | 2 282 zł/m² | 107 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 6 | 6 029 zł/m² | 470 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 5 109 zł/m² | 315 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | 6 398 zł/m² |
| Rynek wtórny | 15 | 4 514 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 2 133 zł/m² | -60,8% | Niska próba |
| 2025 | 10 | 5 440 zł/m² | +18,9% | Niska próba |
| 2024 | 7 | 4 576 zł/m² | +60,4% | Niska próba |
| 2023 | 10 | 2 853 zł/m² | — | Niska próba |
| 2018 | 4 | 1 126 zł/m² | -22,7% | Niska próba |
| 2017 | 6 | 1 456 zł/m² | +132,6% | Niska próba |
| 2016 | 4 | 626 zł/m² | — | Niska próba |
| 2012 | 4 | 1 419 zł/m² | +5,0% | Niska próba |
| 2011 | 3 | 1 352 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szczaniec; część danych: powiat świebodzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 8 379 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 64 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szczaniec mieszkało 3 646 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 14 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świebodzińskim 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,6 do 30,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 668 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 269,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,1 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 919 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 042 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 379 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świebodziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 64
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szczaniec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szczaniec przybyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świebodzińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | 15, Wilenko Lokal 1_LOK | 125 000 zł | 2 624 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.04.2026 | 20H, Dąbrówka Mała Lokal 8_LOK | 61 250 zł | 1 643 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.04.2026 | 49, Myszęcin Lokal 2_LOK | 295 000 zł | 5 258 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.03.2026 | 61, Myszęcin Lokal 2_LOK | 9 800 zł | 682 zł/m² ? | 14,4 m² ? | 1/2 ? | 1 | 1 |
| 24.09.2025 | LIPOWA 9, SZCZANIEC Lokal 5_LOK | 270 000 zł | 6 009 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.09.2025 | Spacerowa 6, SZCZANIEC Lokal 1_LOK | 549 000 zł | 6 398 zł/m² ? | 85,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29.08.2025 | Jana Kochanowskiego 24A, SZCZANIEC Lokal 4_LOK | 280 000 zł | 5 045 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.07.2025 | 26, Ojerzyce Lokal 1_LOK | 315 000 zł | 5 109 zł/m² ? | 61,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 02.07.2025 | Spacerowa 6, SZCZANIEC Lokal 2_LOK | 549 000 zł | 6 398 zł/m² ? | 85,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.06.2025 | 35, Ojerzyce Lokal 35_LOK | 520 000 zł | 5 771 zł/m² ? | 90,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Szczaniec wynosi 5 045 zł/m² na podstawie 17 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 260 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 398 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 514 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Szczaniec nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 5 045 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.