Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Szczaniec
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 17 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 045zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
260 000zł
Mediana powierzchni ?
55,5m²
Liczba transakcji ?
17
- 29 lipca 2024 – 29 lipca 2026 · 17 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 8 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSzczaniec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 352 transakcje.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 045 zł/m², a mediana powierzchni 55,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 17 | 5 045 zł/m² | 260 000 zł | 55,5 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 15 | 97 zł/m² | 80 000 zł | 869,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 114 | 48 zł/m² | 68 000 zł | 1 535,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 24 | 2 760 zł/m² | 300 000 zł | 114,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 8 | 2 282 zł/m² | 107 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 6 | 6 029 zł/m² | 470 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 15 | 4 514 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 | 5 440 zł/m² | +18,9% | Niska próba |
| 2024 | 7 | 4 576 zł/m² | +60,4% | Niska próba |
| 2023 | 10 | 2 853 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2017 | 6 | 1 456 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Szczaniec; część danych: powiat świebodziński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 100 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 919 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 72 505 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 379 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świebodziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 64
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −6,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +14 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim w 2025 roku: 8 379 zł miesięcznie. To 89,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 63 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Szczaniec mieszkało 3 646 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 14 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świebodzińskim 27,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie świebodzińskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 668 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 269,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,5 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 379 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
12 668 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
89,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 646osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 776osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 870osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
537osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
643osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
764osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
972osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
730osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+14 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
3,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
3,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
56
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
42
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
27,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 646
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 058
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 maja 2026 | 15, Wilenko Lokal 1 | 125 000 zł | 2 624 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 30 kwietnia 2026 | 20H, Dąbrówka Mała Lokal 8 | 61 250 zł | 1 643 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29 kwietnia 2026 | 49, Myszęcin Lokal 2 | 295 000 zł | 5 258 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 6 marca 2026 | 61, Myszęcin Lokal 2 | 9 800 zł | 682 zł/m² ? | 14,4 m² ? | 1/2 ? | 1 | 1 |
| 24 września 2025 | LIPOWA 9, SZCZANIEC Lokal 5 | 270 000 zł | 6 009 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 3 września 2025 | Spacerowa 6, SZCZANIEC Lokal 1 | 549 000 zł | 6 398 zł/m² ? | 85,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29 sierpnia 2025 | Jana Kochanowskiego 24A, SZCZANIEC Lokal 4 | 280 000 zł | 5 045 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29 lipca 2025 | 26, Ojerzyce Lokal 1 | 315 000 zł | 5 109 zł/m² ? | 61,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 2 lipca 2025 | Spacerowa 6, SZCZANIEC Lokal 2 | 549 000 zł | 6 398 zł/m² ? | 85,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26 czerwca 2025 | 35, Ojerzyce Lokal 35 | 520 000 zł | 5 771 zł/m² ? | 90,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Szczaniec
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Szczaniec?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Szczaniec wynosi 5 045 zł/m² na podstawie 17 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Szczaniec?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 260 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Szczaniec?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 4 514 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Szczaniec rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Szczaniec nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 045 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 8 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych