Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat świebodziński

Akt notarialny z 12 kwietnia 2024 · Jana Kochanowskiego 24A, SZCZANIEC

  • 12 kwietnia 2024
  • Jana Kochanowskiego 24A, SZCZANIEC
  • 3 składniki

Cena łączna

270 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 576zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

59m²

Data aktu notarialnego

12 kwietnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świebodziński
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 576 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
59 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
94F53309749F48BD858C1361835B5EF6
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Jana Kochanowskiego 24A, SZCZANIEC
Powiat
powiat świebodziński

Podsumowanie transakcji

12 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 59 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 345 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świebodzińskiego. Adres przypisany do transakcji to Jana Kochanowskiego 24A, SZCZANIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (59 m²), budynek oraz działkę nr 164/3 (345 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

59 m² 4 576 zł/m² 3D
3D
345 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080804_2.0011.164/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 080804

Plan ogólny gminy Szczaniec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-15
Publikacja2026-07-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

15SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 342,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 205,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Szczaniec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 342,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-15
Publikacja2026-07-17
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 6 009 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZANIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – SZCZANIEC, ulica Jana Kochanowskiego 24A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 24 września 2025, 44,93 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 9

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 6 009 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 627 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 września 2025, 85,81 m²

    SZCZANIEC, ulica Spacerowa 6

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 6 398 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 535 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2025, 55,5 m²

    SZCZANIEC, ulica Jana Kochanowskiego 24B

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lipca 2025, 85,81 m²

    SZCZANIEC, ulica Spacerowa 6

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 6 398 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 535 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 kwietnia 2025, 57,6 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 24A

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 514 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 988 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 sierpnia 2024, 57,3 m²

    265 100 złCena za metr kwadratowy: 4 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 652 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 marca 2024, 85,81 m²

    SZCZANIEC, ulica Spacerowa 10

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 6 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 495 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 marca 2024, 85,81 m²

    SZCZANIEC, ulica Spacerowa 10

    509 000 złCena za metr kwadratowy: 5 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 495 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 października 2023, 58,4 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 15

    313 000 złCena za metr kwadratowy: 5 360 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 736 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 13 lipca 2023, 43,8 m²

    SZCZANIEC, ulica HERBOWA 2

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 458 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 maja 2023, 53,2 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 24A

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 988 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 sierpnia 2022, 70,9 m²

    SZCZANIEC, ulica HERBOWA 16

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 400 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 20 sierpnia 2021, 53 m²

    SZCZANIEC, ulica Dworcowa 13

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 604 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 446 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 czerwca 2021, 40,8 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 9

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 1 789 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 627 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 22 września 2020, 62,8 m²

    SZCZANIEC, ulica Spichlerzowa 4A

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 620 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 3 kwietnia 2020, 44,93 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 9

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 627 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 stycznia 2020, 58,9 m²

    SZCZANIEC, ulica Strumykowa 2

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 358 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 753 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 września 2019, 66,05 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 574 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,05 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 342 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 12 stycznia 2018, 41,8 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 1 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 736 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 czerwca 2017, 42 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 952 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 3 izby
    • w odległości 370 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 21 listopada 2016, 58,9 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 1 171 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 753 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 grudnia 2015, 45,92 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 653 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,92 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 543 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 4 czerwca 2014, 17,8 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 988 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 września 2011, 17,8 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 988 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 lipca 2011, 14,5 m²

    196 000 złCena za metr kwadratowy: 1 352 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 14,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 479 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 59 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl