Obręb ewidencyjny · świebodziński
Ceny mieszkań świebodziński — obręb ewidencyjny RZECZYCA (Rzeczyca)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 415 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
144 500 zł
Mediana metrażu
35,7 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
RZECZYCA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 53 transakcje.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 415 zł/m², a mediana metrażu 35,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 2 320 zł/m² | 97 000 zł | 41,7 m² |
| Działki budowlane | 1 | 75 zł/m² | 45 000 zł | 601,0 m² |
| Działki rolne | 40 | 53 zł/m² | 60 700 zł | 1 033,5 m² |
| Budynki | 3 | 8 835 zł/m² | 999 000 zł | 51,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat świebodzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 8 379 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 97 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 239 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 62 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świebodzińskim 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,6 do 30,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,1 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 97 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 320 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 042 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 379 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świebodziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 62 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świebodzińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2025 | RZECZYCA-WITYŃ 8, WITYŃ Lokal 2_LOK | 93 000 zł | 2 230 zł/m² ? | 41,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 17.02.2025 | 7, Rzeczyca Lokal 4_LOK | 196 000 zł | 6 599 zł/m² ? | 29,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 10.05.2024 | 8, Rzeczyca Lokal 18_LOK | 245 000 zł | 4 253 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 04.07.2019 | 57A, Rzeczyca Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 90 000 zł | 128 317 zł/m² ? | 0,7 m² ? | 1/72 ? | 3 | 3 |
| 15.05.2019 | 57B, Rzeczyca Lokal 10_LOK | 110 000 zł | 3 099 zł/m² ? | 35,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 06.04.2017 | 56B, Rzeczyca Lokal 14_LOK | 50 000 zł | 1 408 zł/m² ? | 35,5 m² ? | — | 2 | — |
| 02.09.2013 | 57C, Rzeczyca Lokal 2_LOK | 90 000 zł | 1 782 zł/m² ? | 50,5 m² ? | — | 3 | — |
| 08.12.2009 | 5, Rzeczyca Lokal 5_LOK | 101 000 zł | 2 411 zł/m² ? | 41,9 m² ? | — | 3 | — |
| 29.07.2008 | 56A, Rzeczyca Lokal 4_LOK | 36 000 zł | 713 zł/m² ? | 50,5 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.