Obręb ewidencyjny · świebodziński

Ceny mieszkań świebodziński — obręb ewidencyjny KOSIECZYN (Kosieczyn, ul. Główna)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny KOSIECZYN 080806_5.0003 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

2 010 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

116 593 zł

Mediana metrażu

58,8 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026

Opis obszaru

KOSIECZYN to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 43 transakcje.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 010 zł/m², a mediana metrażu 58,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	26	1 892 zł/m²	90 000 zł	57,2 m²
Działki budowlane	2	—	124 000 zł	1 309,0 m²
Działki rolne	7	6 zł/m²	90 000 zł	6 254,0 m²
Budynki	8	3 306 zł/m²	315 000 zł	102,7 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 7 241 zł/m²

Mediana: Powiat ? 4 434 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat świebodziński

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 8 379 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 167 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świebodzińskim 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,6 do 30,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,1 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

1,2 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 90 000 zł
Mediana ceny za m²: 1 892 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 57,2 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 042 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 379 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat świebodziński
Liczba mieszkań w próbie: 26

Cena całego mieszkania 90 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 72 502 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 100 547 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -4,8%

Saldo migracji 2025 +3 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim

8 379 zł+142,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

89,3%+6,1

Stopa bezrobocia?

3,4%-5,6

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

1,5%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

3 167 -4,8%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

1 59250,3%-4,4%

Kobiety?

1 57549,7%-5,2%

Wiek

0-14 lat?

53917,0%-1,6%

15-29 lat?

58818,6%-23,3%

30-44 lata?

70722,3%-4,3%

45-64 lata?

79925,2%-8,5%

65+?

53416,9%+33,2%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy przybyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.

+3 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

1,0

Migracje wewnętrzne na 1000?

0,6+7,8

Migracje zagraniczne na 1000?

0,3

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świebodzińskim

30,4+5,8

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,8-1,3

Wodociąg?

2 827-4,1%

Kanalizacja?

2 551-1,6%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
16.04.2026	Główna 29, KOSIECZYN Lokal 4_LOK	160 000 zł	2 228 zł/m² ?	71,8 m² ?	1/1 ?	4	0
05.12.2025	Główna 58, KOSIECZYN Lokal 8_LOK	101 304 zł	2 010 zł/m² ?	50,4 m² ?	1/1 ?	2	1
17.11.2025	Główna 58, KOSIECZYN Lokal 5_LOK	87 274 zł	2 010 zł/m² ?	43,4 m² ?	1/1 ?	3	1
25.09.2025	Podgórna 11, KOSIECZYN Lokal 5_LOK	270 000 zł	3 654 zł/m² ?	73,9 m² ?	1/1 ?	4	1
24.09.2025	Nowy Gościniec 8, KOSIECZYN Lokal 2_LOK	116 593 zł	1 902 zł/m² ?	61,3 m² ?	1/1 ?	5	1
15.09.2025	Osiedle Słoneczne 3B, KOSIECZYN Lokal B_4_LOK Udziały wymagają uwagi ?	164 000 zł	2 955 zł/m² ?	55,5 m² ?	1/1 ?	3	2
17.09.2024	Podgórna 8, KOSIECZYN Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	26 000 zł	442 zł/m² ?	58,8 m² ?	29/40 ?	4	1
13.10.2023	Główna 87, KOSIECZYN Lokal 12_LOK	48 923 zł	1 015 zł/m² ?	48,2 m² ?	1/1 ?	4	1
02.03.2023	Osiedle Słoneczne 4A, KOSIECZYN Lokal A_3_LOK	300 000 zł	3 319 zł/m² ?	90,4 m² ?	1/1 ?	5	2
08.07.2022	Osiedle Słoneczne 4B, KOSIECZYN Lokal B_5_LOK	300 000 zł	4 491 zł/m² ?	66,8 m² ?	1/1 ?	4	3

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie świebodzińskim