Obręb ewidencyjny · zielonogórski

Ceny mieszkań zielonogórski — obręb ewidencyjny 0002-Sulechów (Sulechów, ul. Piaskowa)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny 0002-Sulechów 080906_4.0002 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

7 128 zł/m²

+7,0% r/r

Mediana ceny całkowitej

320 000 zł

Mediana metrażu

45,0 m²

Liczba transakcji

141

Ostatnie 12 miesięcy · 141 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026

Opis obszaru

0002-Sulechów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 514 transakcji.

Mieszkania: 141 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 128 zł/m², a mediana metrażu 45,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	1280	3 075 zł/m²	160 000 zł	49,6 m²
Garaże	11	1 563 zł/m²	25 000 zł	16,0 m²
Handlowo-usługowe	6	4 132 zł/m²	225 300 zł	66,2 m²
Inne lokale	70	1 850 zł/m²	81 180 zł	41,8 m²
Działki budowlane	40	133 zł/m²	110 000 zł	375,0 m²
Działki rolne	8	91 zł/m²	150 000 zł	1 454,0 m²
Działki pozostałe	1	103 zł/m²	2 370 zł	23,0 m²
Budynki	104	4 869 zł/m²	424 500 zł	57,7 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 6 846 zł/m²

Mediana: Powiat ? 7 261 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -1,3%

Zmiana 1 rok ? +7,0%

Zmiana 2 lata ? +6,8%

Zmiana 5 lat ? +93,5%

Zmiana 10 lat ? +140,5%

Zmiana od szczytu ? -6,7%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat zielonogórski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 1 280 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 15 203 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 73 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,2 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 160 000 zł
Mediana ceny za m²: 3 075 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 49,6 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 109 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 477 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat zielonogórski
Liczba mieszkań w próbie: 1280

Cena całego mieszkania 160 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 73 304 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 101 724 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -11,5%

Saldo migracji 2025 -73 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim

8 477 zł+129,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

90,4%+1,3

Stopa bezrobocia?

7,4%-3,7

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

4,3%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

15 203 -11,5%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

7 21947,5%-12,8%

Kobiety?

7 98452,5%-10,2%

Wiek

0-14 lat?

1 99213,1%-12,8%

15-29 lat?

2 07213,6%-40,3%

30-44 lata?

3 40522,4%-13,9%

45-64 lata?

3 94726,0%-19,6%

65+?

3 78724,9%+48,1%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyły 73 osoby przez migracje w 2025 r.

-73 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-4,8

Migracje wewnętrzne na 1000?

-5,0+3,2

Migracje zagraniczne na 1000?

0,2

Zameldowania?

176

Wymeldowania?

249

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim

16,5-17,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

4,0-1,0

Wodociąg?

15 314-11,5%

Kanalizacja?

15 007-11,3%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
29.06.2026	TKACKA 8, SULECHÓW Lokal 26_LOK	342 216 zł	7 266 zł/m² ?	47,1 m² ?	1/1 ?	2	3
29.06.2026	TKACKA 8, SULECHÓW Lokal 58_LOK	318 176 zł	7 444 zł/m² ?	42,7 m² ?	1/1 ?	2	6
25.06.2026	WŁADYSŁAWA ŁOKIETKA 4A, SULECHÓW Lokal 4_LOK	350 000 zł	5 664 zł/m² ?	61,8 m² ?	1/1 ?	3	2
11.06.2026	PIASKOWA 37E, SULECHÓW Lokal 23_LOK	285 600 zł	6 753 zł/m² ?	42,3 m² ?	1/1 ?	2	3
08.06.2026	NADODRZAŃSKIE 6B, SULECHÓW Lokal 11_LOK	200 000 zł	4 320 zł/m² ?	46,3 m² ?	1/1 ?	3	3
03.06.2026	OKRĘŻNA 28A, SULECHÓW Lokal 3_LOK	212 000 zł	7 020 zł/m² ?	30,2 m² ?	1/1 ?	2	1
01.06.2026	TKACKA 8, SULECHÓW Lokal 54_LOK	427 094 zł	7 456 zł/m² ?	57,3 m² ?	1/1 ?	3	6
28.05.2026	PIASKOWA 37F, SULECHÓW Lokal 26_LOK	322 000 zł	7 578 zł/m² ?	42,5 m² ?	1/1 ?	2	1
28.05.2026	TKACKA 8, SULECHÓW Lokal 2_LOK	343 060 zł	7 059 zł/m² ?	48,6 m² ?	1/1 ?	3	1
27.05.2026	PIASKOWA 37G, SULECHÓW Lokal 45_LOK	305 000 zł	7 193 zł/m² ?	42,4 m² ?	1/1 ?	2	3

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie zielonogórskim