Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Krężoły, Sulechów - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
113 zł/m²
+17,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
110 000 zł
Mediana metrażu
970,0 m²
Liczba transakcji
24
Ostatnie 24 miesięcy · 24 akty notarialne
Opis obszaru
Krężoły to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 394 transakcje.
Działki budowlane: 24 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 113 zł/m², a mediana metrażu 970,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 339 | 4 750 zł/m² | 211 451 zł | 38,7 m² |
| Inne lokale | 2 | 28 091 zł/m² | 708 863 zł | 40,6 m² |
| Działki budowlane | 34 | 113 zł/m² | 109 750 zł | 990,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 62 zł/m² | 232 600 zł | 13 150,0 m² |
| Budynki | 12 | 6 632 zł/m² | 389 000 zł | 41,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat zielonogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 211 451 zł — z 339 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 10 614 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 14,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 86 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 211 451 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 750 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 38,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 109 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 477 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 339
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 86 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | BUKOWSKA, KRĘŻOŁY Działka 87/13 Udziały wymagają uwagi ? | 70 000 zł | 74 zł/m² ? | 950,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.04.2026 | Krężoły Działka 488 | 1 970 000 zł | 179 zł/m² ? | 11 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.02.2026 | Krężoły Działka 457/12 | 75 000 zł | 99 zł/m² ? | 754,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.02.2026 | Krężoły Działka 457/7 | 5 000 zł | 29 zł/m² ? | 174,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Krężoły Działka 596 | 24 500 zł | 47 zł/m² ? | 524,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.10.2025 | Obłotne Działka 507/10 Udziały wymagają uwagi ? | 162 150 zł | 150 zł/m² ? | 1 081,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.09.2025 | Krężoły Działka 312/6 | 220 000 zł | 135 zł/m² ? | 1 627,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2025 | Krężoły Działka 126/12 | 128 000 zł | 129 zł/m² ? | 990,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.06.2025 | Obłotne Działka 507/8 Udziały wymagają uwagi ? | 124 200 zł | 137 zł/m² ? | 908,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2025 | Kruszyna Działka 499/1 Udziały wymagają uwagi ? | 144 130 zł | 158 zł/m² ? | 914,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.