Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sulechów - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080906_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 750zł/m²

Cena transakcyjna +20,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

300 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

38,7m²

Liczba transakcji ?

10 września 2025 – 10 września 2026 · 58 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 26 października 2026
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sulechów - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 450 transakcji.

Mieszkania: 58 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 750 zł/m², a mediana powierzchni 38,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	58	7 750 zł/m²	300 000 zł	38,7 m²
Inne lokale	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki budowlane	126	90 zł/m²	99 000 zł	1 008,0 m²
Działki rolne	54	48 zł/m²	61 228 zł	1 108,0 m²
Działki pozostałe Niska próba	5	5 zł/m²	23 000 zł	4 447,0 m²
Budynki	47	4 396 zł/m²	400 000 zł	86,7 m²

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
1 pokój	1	brak danych	brak danych	za mała próba
2 pokoje	32	7 750 zł/m²	298 956 zł	Wiarygodna
3 pokoje	12	7 818 zł/m²	442 189 zł	Niska próba
4 pokoje	9	4 587 zł/m²	400 000 zł	Niska próba
5 pokoi	4	brak danych	brak danych	za mała próba

Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Wiarygodność próby
Rynek pierwotny	33	7 750 zł/m²	Wiarygodna
Rynek wtórny	25	6 030 zł/m²	Niska próba

Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy
Krężoły	66	7 750 zł/m²
Nowy Świat	34	6 721 zł/m²

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Zmiana rok do roku	Wiarygodność próby
2026	41	7 750 zł/m²	+13,3%	Wiarygodna
2025	69	6 842 zł/m²	−2,0%	Wiarygodna
2024	61	6 981 zł/m²	+13,4%	Wiarygodna
2023	80	6 155 zł/m²	+41,5%	Wiarygodna
2022	101	4 350 zł/m²	+17,9%	Wiarygodna
2021	74	3 690 zł/m²	+10,4%	Wiarygodna
2020	34	3 342 zł/m²	+46,6%	Wiarygodna
2019	8	2 279 zł/m²	brak danych	Niska próba
2017	33	2 990 zł/m²	bez zmian	Wiarygodna
2016	25	2 990 zł/m²	+117,3%	Niska próba
2015	13	1 376 zł/m²	+18,8%	Niska próba
2014	5	1 158 zł/m²	+43,9%	Niska próba
2013	11	805 zł/m²	−56,9%	Niska próba
2012	6	1 868 zł/m²	−1,3%	Niska próba
2011	7	1 892 zł/m²	brak danych	Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Powiat ?: 7 674 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 5 910 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: bez zmian
Zmiana w ciągu roku ?: +20,5%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +40,9%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +209,3%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +159,2%
Zmiana od szczytu ?: −10,7%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/jednostka/080906_5-sulechow-obszar-wiejski

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Części tego obszaru

Sąsiednie obszary

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina; część danych: powiat zielonogórski Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

2,7rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 350 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 49,1 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 73 240 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 8 469 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat zielonogórski
Liczba mieszkań w próbie: 577

Tempo zmian okolicy ?

rosnąca

Zmiana liczby mieszkańców: +14,4%
Saldo migracji w 2025 roku: +86 osób

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 8 469 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 570 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 10 614 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 14,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 86 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 roku
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 7,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,3 do 13,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 469 złmiesięcznie

+128,9%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

0 złrocznie

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

90,4%

+1,3

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

7,4%

−3,7

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

4,3%

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

10 614osób

+14,4%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

5 333osoby

+14,5%50,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

5 281osób

+14,4%49,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

1 813osób

+17,3%17,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

1 672osoby

−9,1%15,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

2 543osoby

+12,4%24,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

2 830osób

+15,0%26,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

1 756osób

+50,5%16,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+86 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

8,1

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

7,1

+0,7

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

1,0

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

223

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

137

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

21,5

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

13,3

+5,0

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

10 583

+14,5%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

5 564

+46,1%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
25 sierpnia 2026	83, KALSK Lokal Udziały wymagają uwagi ?	375 000 zł	5 631 zł/m² ?	66,6 m² ?	1/1 ?	4	brak danych
4 sierpnia 2026	ANYŻOWA 28, KRĘŻOŁY Lokal	298 693 zł	7 724 zł/m² ?	38,7 m² ?	1/1 ?	2	1
30 lipca 2026	ANYŻOWA 12, KRĘŻOŁY Lokal	378 000 zł	9 687 zł/m² ?	39,0 m² ?	1/1 ?	2	2
20 lipca 2026	ANYŻOWA 28, KRĘŻOŁY Lokal	298 763 zł	7 750 zł/m² ?	38,6 m² ?	1/1 ?	2	1
3 lipca 2026	ANYŻOWA 6, KRĘŻOŁY Lokal	550 000 zł	9 387 zł/m² ?	58,6 m² ?	1/1 ?	3	2
29 czerwca 2026	ANYŻOWA 28, KRĘŻOŁY Lokal	298 685 zł	7 750 zł/m² ?	38,5 m² ?	1/1 ?	2	2
29 czerwca 2026	ANYŻOWA 28, KRĘŻOŁY Lokal	299 615 zł	7 750 zł/m² ?	38,7 m² ?	1/1 ?	2	1
19 czerwca 2026	ANYŻOWA 28, KRĘŻOŁY Lokal	300 003 zł	7 750 zł/m² ?	38,7 m² ?	1/1 ?	2	1
19 czerwca 2026	JULIANA FAŁATA 37A, BRZEZIE K. SULECHOWA Lokal	400 000 zł	4 587 zł/m² ?	87,2 m² ?	1/1 ?	4	1
19 czerwca 2026	ANYŻOWA 26, KRĘŻOŁY Lokal	389 000 zł	10 114 zł/m² ?	38,5 m² ?	1/1 ?	2	2

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Sulechów - obszar wiejski

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Sulechów - obszar wiejski?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Sulechów - obszar wiejski wynosi 7 750 zł/m² na podstawie 58 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Sulechów - obszar wiejski?

Mieszkanie o medianowej powierzchni 38,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 300 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Sulechów - obszar wiejski?

Mediana ceny wynosi 7 750 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 030 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sulechów - obszar wiejski rosną?

Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sulechów - obszar wiejski wzrosły o 20,5% rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna 7 750 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 26 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 26 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sulechów - obszar wiejski

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań