Obręb ewidencyjny · zielonogórski
Ceny mieszkań zielonogórski — obręb ewidencyjny Nowy Świat (Nowy Świat, ul. Rubinowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 841 zł/m²
+25,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
400 000 zł
Mediana metrażu
53,6 m²
Liczba transakcji
35
Ostatnie 24 miesięcy · 35 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 14 września 2026
Opis obszaru
Nowy Świat to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 70 transakcji.
Mieszkania: 35 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 841 zł/m², a mediana metrażu 53,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 49 | 6 367 zł/m² | 388 000 zł | 53,2 m² |
| Działki budowlane | 18 | 101 zł/m² | 300 000 zł | 1 516,0 m² |
| Działki rolne | 2 | — | 1 199 350 zł | 4 997,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 77 750 zł | 11,0 m² |
| Budynki | 3 | 4 574 zł/m² | 548 250 zł | 348,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat zielonogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 388 000 zł — z 49 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 10 614 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 14,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 86 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 388 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 367 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 109 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 477 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 49
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 86 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2026 | UL. RUBINOWA 36, NOWY ŚWIAT Lokal 1_LOK | 600 000 zł | 11 289 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.09.2025 | UL. RUBINOWA 38A, NOWY ŚWIAT Lokal 2_LOK | 405 000 zł | 6 366 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 02.09.2025 | UL. RUBINOWA 38B, NOWY ŚWIAT Lokal 2_LOK | 405 000 zł | 6 366 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.08.2025 | UL. RUBINOWA 38C, NOWY ŚWIAT Lokal 1_LOK | 400 000 zł | 7 547 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19.08.2025 | UL. RUBINOWA 38B, NOWY ŚWIAT Lokal 1_LOK | 408 000 zł | 7 698 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.08.2025 | UL. RUBINOWA 38, NOWY ŚWIAT Lokal 1_LOK | 410 000 zł | 7 736 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.08.2025 | UL. RUBINOWA 38, NOWY ŚWIAT Lokal 2_LOK | 420 000 zł | 6 602 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.08.2025 | UL. RUBINOWA 38C, NOWY ŚWIAT Lokal 2_LOK | 405 000 zł | 6 366 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.08.2025 | UL. RUBINOWA 38D, NOWY ŚWIAT Lokal 2_LOK | 310 000 zł | 4 873 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.08.2025 | UL. RUBINOWA 38D, NOWY ŚWIAT Lokal 1_LOK | 310 000 zł | 5 849 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.