Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Nowy Świat, Sulechów - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080906_5.0017

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

89zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

91 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 045,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 23 kwietnia 2024 – 23 kwietnia 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nowy Świat to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 132 transakcje.

Działki budowlane: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 89 zł/m², a mediana powierzchni 1 045,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 36 6 721 zł/m² 400 000 zł 58,5 m²
Działki budowlane Niska próba 6 89 zł/m² 91 500 zł 1 045,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat zielonogórski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    389 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 367 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 240 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 469 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zielonogórski
    Liczba mieszkań w próbie
    49

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +14,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +86 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 8 469 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 389 000 zł — z 48 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 10 614 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 14,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 86 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 7,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,3 do 13,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 469 złmiesięcznie

    +128,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,4%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,4%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 614osób

    +14,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 333osoby

    +14,5%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 281osób

    +14,4%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 813osób

    +17,3%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 672osoby

    −9,1%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 543osoby

    +12,4%24,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 830osób

    +15,0%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 756osób

    +50,5%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +86 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    7,1

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    223

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    137

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,3

    +5,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 583

    +14,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 564

    +46,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Nowy Świat

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 26 lutego 2026, 1 003 m²

      85 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 003 m²
      • numer działki 275/30

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 12 grudnia 2025, 3 910 m²

      675 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 910 m²
      • numer działki 121/35

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 3 marca 2025, 1 072 m²

      88 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 072 m²
      • numer działki 275/29

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 21 czerwca 2024, 278 m²

      28 100 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

      • powierzchnia działki 278 m²
      • numer działki 261/15

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 14 czerwca 2024, 1 018 m²

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 018 m²
      • numer działki 64/21

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 26 kwietnia 2024, 4 900 m²

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 900 m²
      • numer działki 30/1

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 12 kwietnia 2024, 3 910 m²

      368 760 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 910 m²
      • numer działki 121/35

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 29 marca 2024, 1 055 m²

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 055 m²
      • numer działki 64/19

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 25 marca 2024, 8 551 m²

      1 094 100 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

      • powierzchnia działki 8 551 m²
      • numer działki 117/22

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 5 stycznia 2024, 1 516 m²

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 516 m²
      • numer działki 276/14

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Nowy Świat
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych