Obręb ewidencyjny · zielonogórski
Ceny mieszkań zielonogórski — obręb ewidencyjny Letnica (Letnica)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 794 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
140 000 zł
Mediana metrażu
60,8 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Letnica to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 32 transakcje.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 794 zł/m², a mediana metrażu 60,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 1 794 zł/m² | 132 500 zł | 66,4 m² |
| Działki budowlane | 1 | 72 zł/m² | 852 780 zł | 11 820,0 m² |
| Działki rolne | 16 | 35 zł/m² | 77 500 zł | 3 203,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 880,0 m² |
| Budynki | 3 | 4 885 zł/m² | 470 000 zł | 99,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świdnica; część danych: powiat zielonogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 132 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świdnica mieszkały 6 922 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 81 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 040 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 154,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 132 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 794 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 66,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 109 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 477 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świdnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świdnica przybyło 81 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2025 | 99, LETNICA Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 240 000 zł | 4 324 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.09.2025 | 10, Letnica Lokal 1_LOK | 70 000 zł | 1 308 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.09.2025 | 10, Letnica Lokal 2_LOK | 120 000 zł | 1 818 zł/m² ? | 66,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 08.08.2025 | 95, Letnica Lokal 13_LOK | 160 000 zł | 1 770 zł/m² ? | 90,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 23.01.2024 | 95, Letnica Lokal 6_LOK | 230 000 zł | 2 956 zł/m² ? | 77,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 28.09.2023 | 95, Letnica Lokal 12_LOK | 255 000 zł | 3 278 zł/m² ? | 77,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 20.12.2017 | 100, LETNICA Lokal 16_LOK | 90 000 zł | 1 622 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.12.2016 | 4, Letnica Lokal 2_LOK | 30 000 zł | 414 zł/m² ? | 72,5 m² ? | — | 3 | — |
| 30.10.2015 | 96, Letnica Lokal 15_LOK | 176 500 zł | 2 642 zł/m² ? | 66,8 m² ? | — | 4 | 2 |
| 29.11.2013 | 97, Letnica Lokal 16_LOK | 75 000 zł | 1 351 zł/m² ? | 55,5 m² ? | — | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.