Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Świdnica, Świdnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 596 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
549 754 zł
Mediana metrażu
108,8 m²
Liczba transakcji
32
Ostatnie 24 miesięcy · 32 akty notarialne
Opis obszaru
Świdnica to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 130 transakcji.
Budynki: 32 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 596 zł/m², a mediana metrażu 108,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 1 668 zł/m² | 76 168 zł | 43,5 m² |
| Działki budowlane | 33 | 120 zł/m² | 169 000 zł | 1 015,0 m² |
| Działki rolne | 49 | 74 zł/m² | 195 000 zł | 2 008,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 500 000 zł | 107,5 m² |
| Budynki | 40 | 4 613 zł/m² | 449 477 zł | 108,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świdnica; część danych: powiat zielonogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 76 168 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świdnica mieszkały 6 922 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 81 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 040 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 154,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 76 168 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 668 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 109 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 477 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świdnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świdnica przybyło 81 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | OBWODOWA, ŚWIDNICA Budynek 360_BUD | 650 000 zł | 7 500 zł/m² ? | 86,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2026 | OBWODOWA, ŚWIDNICA Budynek 361_BUD | 650 000 zł | 4 629 zł/m² ? | 140,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2026 | OBWODOWA, ŚWIDNICA Budynek 368_BUD | 650 000 zł | 9 149 zł/m² ? | 71,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | MIESZKA I 3F, ŚWIDNICA Budynek 1306_BUD | 1 125 000 zł | 6 199 zł/m² ? | 181,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | POŁUDNIOWA 54, ŚWIDNICA Budynek 1371_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 599 000 zł | 5 504 zł/m² ? | 108,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.04.2026 | CICHA 15, Świdnica Budynek 523_BUD | 950 000 zł | 28 098 zł/m² ? | 33,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.04.2026 | CICHA 15, Świdnica Budynek 522_BUD | 950 000 zł | 4 965 zł/m² ? | 191,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.03.2026 | RUMIANKOWA 24A, ŚWIDNICA Budynek 1375_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 809 000 zł | 8 856 zł/m² ? | 91,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | CISOWA 6, ŚWIDNICA Budynek 989_BUD | 790 000 zł | 18 953 zł/m² ? | 41,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | CISOWA 6, ŚWIDNICA Budynek 988_BUD | 790 000 zł | 10 806 zł/m² ? | 73,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.