Obręb ewidencyjny · zielonogórski
Ceny mieszkań zielonogórski — obręb ewidencyjny Świdnica (Świdnica, ul. Długa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 668 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
76 168 zł
Mediana metrażu
43,5 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 14 września 2026
Opis obszaru
Świdnica to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 130 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 1 668 zł/m² | 76 168 zł | 43,5 m² |
| Działki budowlane | 33 | 120 zł/m² | 169 000 zł | 1 015,0 m² |
| Działki rolne | 49 | 74 zł/m² | 195 000 zł | 2 008,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 500 000 zł | 107,5 m² |
| Budynki | 40 | 4 613 zł/m² | 449 477 zł | 108,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świdnica; część danych: powiat zielonogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 76 168 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świdnica mieszkały 6 922 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 81 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 040 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 154,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 76 168 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 668 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 109 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 477 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świdnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świdnica przybyło 81 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.12.2023 | KOŚCIUSZKI 3, ŚWIDNICA Lokal 2_LOK | 9 933 zł | 334 zł/m² ? | 29,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 03.08.2023 | MIESZKA I 3, ŚWIDNICA Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 220 000 zł | 2 537 zł/m² ? | 86,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.09.2022 | MIESZKA I 3, ŚWIDNICA Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 3 223 zł/m² ? | 62,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 08.02.2018 | DŁUGA 18, ŚWIDNICA Lokal 3_LOK | 90 000 zł | 2 113 zł/m² ? | 42,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 09.07.2015 | DŁUGA 2, ŚWIDNICA Lokal 7_LOK | 103 000 zł | 2 493 zł/m² ? | 41,3 m² ? | — | 3 | 2 |
| 27.05.2015 | LEŚNA 13, CZERWIEŃSK Lokal 1_LOK | 29 000 zł | 653 zł/m² ? | 44,4 m² ? | — | 3 | 1 |
| 08.04.2013 | OGRODOWA 35, ŚWIDNICA Lokal 1_LOK_ | 62 335 zł | 1 222 zł/m² ? | 51,0 m² ? | — | 3 | 1 |
| 20.09.2012 | DŁUGA 20A, ŚWIDNICA Lokal 3_LOK | 30 000 zł | 914 zł/m² ? | 32,8 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.