Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny 0001 Żagań, Żagań

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

081002_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 3 października 2024 – 3 października 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

0001 Żagań to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 569 transakcji.

Inne lokale: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 162 4 809 zł/m² 250 000 zł 50,7 m²
Garaże Niska próba 5 3 795 zł/m² 60 000 zł 15,8 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 11 176 zł/m² 100 805 zł 559,5 m²
Działki rolne Niska próba 6 brak danych brak danych 1 038,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 26 5 162 zł/m² 600 000 zł 36,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Żagań; część danych: powiat żagański Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    138 940 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 593 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 138 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 845 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat żagański
    Liczba mieszkań w próbie
    1 161

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −151 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 roku: 7 845 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 141,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 138 940 zł — z 1 161 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Żagań mieszkało 22 800 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 151 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żagańskim 23,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 431 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 156,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,9 do 0,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 845 złmiesięcznie

    +141,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 431 złrocznie

    +156,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,7%

    +5,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −11,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 800osób

    −13,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 932osoby

    −13,6%47,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 868osób

    −12,7%52,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 702osoby

    −26,9%11,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 233osoby

    −28,5%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 769osób

    −25,3%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 340osób

    −15,9%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 756osób

    +40,5%25,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −151 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,8

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    190

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    341

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    22 775

    −13,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    20 178

    −11,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    28 września 2026 58 000 zł 1 495 zł/m² ? 38,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 marca 2025 154 000 zł 4 973 zł/m² ? 31,0 m² ? 1/1 ? 2 1
    21 marca 2025 100 000 zł 1 437 zł/m² ? 69,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 stycznia 2024 22 500 zł 1 077 zł/m² ? 20,9 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    30 czerwca 2023 130 000 zł 2 621 zł/m² ? 49,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 września 2022 54 000 zł 3 416 zł/m² ? 15,8 m² ? brak danych brak danych brak danych
    25 sierpnia 2022 20 000 zł 1 235 zł/m² ? 16,2 m² ? brak danych brak danych brak danych
    7 czerwca 2022 10 000 zł 1 316 zł/m² ? 7,6 m² ? brak danych 1 -1
    30 marca 2022 20 000 zł 1 266 zł/m² ? 15,8 m² ? brak danych 1 brak danych
    21 marca 2022 30 000 zł 1 336 zł/m² ? 22,5 m² ? brak danych brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym 0001 Żagań

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych