Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny 0001 Żagań, Żagań
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 961 zł/m²
+20,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
444 500 zł
Mediana metrażu
39,7 m²
Liczba transakcji
33
Ostatnie 24 miesięcy · 33 akty notarialne
Opis obszaru
0001 Żagań to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 555 transakcji.
Budynki: 33 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 961 zł/m², a mediana metrażu 39,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1143 | 2 559 zł/m² | 137 590 zł | 50,9 m² |
| Garaże | 18 | 1 543 zł/m² | 24 500 zł | 15,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 8 | 1 703 zł/m² | 65 000 zł | 31,5 m² |
| Inne lokale | 46 | 1 272 zł/m² | 30 000 zł | 22,5 m² |
| Działki budowlane | 72 | 98 zł/m² | 80 000 zł | 771,0 m² |
| Działki rolne | 53 | 83 zł/m² | 110 000 zł | 946,0 m² |
| Działki pozostałe | 50 | 117 zł/m² | 123 000 zł | 842,5 m² |
| Budynki | 173 | 3 968 zł/m² | 342 500 zł | 55,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Żagań; część danych: powiat żagańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 r.: 7 863 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 137 590 zł — z 1 143 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Żagań mieszkało 22 800 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 151 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żagańskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,1 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 431 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 156,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,6 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 137 590 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 559 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 690 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 863 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żagański
- Liczba mieszkań w próbie
- 1143
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Żagań
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Żagań ubyło 151 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | Jagiellońska 7, Żagań Budynek 2226_BUD | 1 000 000 zł | 5 162 zł/m² ? | 193,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2026 | Okrzei 1, Żagań Budynek 1481_BUD | 300 000 zł | 1 538 zł/m² ? | 195,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2026 | Konopnickiej 11a, Żagań Budynek 1759_BUD | 245 000 zł | 186 zł/m² ? | 1 320,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2026 | Konopnickiej 11a, Żagań Budynek 966_BUD | 245 000 zł | 4 027 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2026 | Konopnickiej 11a, Żagań Budynek 626_BUD | 245 000 zł | 9 576 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2026 | Konopnickiej 11a, Żagań Budynek 566_BUD | 245 000 zł | 12 466 zł/m² ? | 19,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2026 | Konopnickiej 11a, Żagań Budynek 120_BUD | 245 000 zł | 29 315 zł/m² ? | 8,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2026 | Konopnickiej 11a, Żagań Budynek 808_BUD | 245 000 zł | 6 068 zł/m² ? | 40,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2026 | Konopnickiej 11a, Żagań Budynek 195_BUD | 245 000 zł | 21 838 zł/m² ? | 11,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2026 | Sportowa 3a,4a,5a,6a,7a,8a, Żagań Budynek 1743_BUD | 300 000 zł | 328 zł/m² ? | 913,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.