Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny 0002 Szprotawa, Szprotawa - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

081007_4.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

199zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

16 160zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

127,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 10 września 2024 – 10 września 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

0002 Szprotawa to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 925 transakcji.

Działki budowlane: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 199 zł/m², a mediana powierzchni 127,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 4 703 zł/m² 179 500 zł 37,4 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 10 199 zł/m² 16 160 zł 127,0 m²
Działki rolne Niska próba 7 40 zł/m² 36 000 zł 2 875,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 14 brak danych brak danych 193,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat żagański Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    80 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 667 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 138 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 845 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat żagański
    Liczba mieszkań w próbie
    436

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −16,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −56 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 roku: 7 845 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 141,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 436 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 10 229 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 16%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 56 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żagańskim 23,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,8 do 1,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 845 złmiesięcznie

    +141,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,7%

    +5,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −11,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 229osób

    −16,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 836osób

    −16,5%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 393osoby

    −15,5%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 153osoby

    −29,8%11,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 480osób

    −33,0%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 951osób

    −30,5%19,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 938osób

    −11,4%28,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 707osób

    +23,2%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −56 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,9

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    81

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    137

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 018

    −15,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 487

    +10,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 maja 2026
    Chrobrego, Szprotawa Działka 544/14 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		445 000 zł cena całego aktu brak danych 19,8 m² ? 3/48 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026
    Chrobrego, Szprotawa Działka 544/13 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		445 000 zł cena całego aktu brak danych 7,9 m² ? 3/48 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026
    Chrobrego, Szprotawa Działka 544/9 Udziały wymagają uwagi ?
    		445 000 zł 3 504 zł/m² ? 127,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 kwietnia 2026
    Szprotawa Działka 358/13 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		4 478 zł 41 zł/m² ? 108,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 czerwca 2025
    Warszawska, Szprotawa Działka 471/14
    		800 000 zł 500 zł/m² ? 1 600,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 marca 2025
    Kolejowa, Szprotawa Działka 135/39 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		69 000 zł cena całego aktu brak danych 801,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 marca 2025
    Kolejowa, Szprotawa Działka 135/40 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		69 000 zł cena całego aktu brak danych 570,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 lutego 2025
    Warszawska, Szprotawa Działka 471/20
    		20 200 zł 46 zł/m² ? 437,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 grudnia 2024
    Szprotawa Działka 410/35
    		10 701 zł 297 zł/m² ? 36,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 listopada 2024
    Chrobrego, Szprotawa Działka 544/13 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		70 000 zł cena całego aktu brak danych 15,9 m² ? 2/16 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym 0002 Szprotawa

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych