Obręb ewidencyjny · żagański
Ceny mieszkań żagański — obręb ewidencyjny Chrobrów (Chrobrów)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 129 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
97 500 zł
Mediana metrażu
45,8 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 14 września 2026
Opis obszaru
Chrobrów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 71 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 129 zł/m², a mediana metrażu 45,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 1 932 zł/m² | 72 500 zł | 44,6 m² |
| Działki budowlane | 4 | 52 zł/m² | 50 750 zł | 885,5 m² |
| Działki rolne | 39 | 3 zł/m² | 25 000 zł | 7 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 28 zł/m² | 43 500 zł | 60 700,0 m² |
| Budynki | 13 | 3 022 zł/m² | 400 000 zł | 78,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Żagań; część danych: powiat żagańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 r.: 7 863 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 72 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Żagań mieszkało 7 166 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 23 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żagańskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,1 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 925 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 72 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 932 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 690 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 863 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żagański
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Żagań
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Żagań przybyły 23 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.12.2024 | 3A, Chrobrów Lokal 7_LOK | 105 000 zł | 2 293 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 03.10.2024 | 3B, Chrobrów Lokal 6_LOK | 90 000 zł | 1 965 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.08.2024 | 3A, Chrobrów Lokal 2_LOK | 140 000 zł | 2 583 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.04.2024 | 3B, Chrobrów Lokal 4_LOK | 105 000 zł | 2 293 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 31.08.2021 | 3B, Chrobrów Lokal 8_LOK | 40 000 zł | 1 117 zł/m² ? | 35,8 m² ? | — | 3 | — |
| 21.05.2021 | 3b, Chrobrów Lokal 2_LOK | 60 000 zł | 1 107 zł/m² ? | 54,2 m² ? | — | 4 | 2 |
| 28.05.2020 | 3A, Chrobrów Lokal 3_LOK | 60 000 zł | 1 676 zł/m² ? | 35,8 m² ? | — | 3 | — |
| 10.10.2019 | 3A, Chrobrów Lokal 1_LOK | 68 000 zł | 2 537 zł/m² ? | 26,8 m² ? | — | 2 | — |
| 28.05.2019 | 3A, Chrobrów Lokal 3_LOK | 68 000 zł | 1 899 zł/m² ? | 35,8 m² ? | — | 3 | — |
| 18.08.2018 | 6A, Chrobrów Lokal 10_LOK | 77 000 zł | 1 774 zł/m² ? | 43,4 m² ? | — | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.