Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Tomaszowo, Żagań
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 566 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
220 000 zł
Mediana metrażu
54,7 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Tomaszowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 301 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 566 zł/m², a mediana metrażu 54,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 108 | 1 836 zł/m² | 99 000 zł | 49,8 m² |
| Garaże | 2 | 423 zł/m² | 16 000 zł | 36,5 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 702 zł/m² | 80 000 zł | 47,0 m² |
| Działki budowlane | 53 | 41 zł/m² | 92 420 zł | 2 005,0 m² |
| Działki rolne | 25 | 38 zł/m² | 717 zł | 19,0 m² |
| Działki pozostałe | 69 | 44 zł/m² | 45 000 zł | 1 028,5 m² |
| Budynki | 43 | 1 125 zł/m² | 200 000 zł | 160,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Żagań; część danych: powiat żagańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 r.: 7 863 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 99 000 zł — z 108 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Żagań mieszkało 7 166 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 23 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żagańskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,1 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 925 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 99 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 836 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 690 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 863 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żagański
- Liczba mieszkań w próbie
- 108
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Żagań
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Żagań przybyły 23 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2026 | Akacjowa 10, Tomaszowo Budynek 134_BUD | 220 000 zł | 595 zł/m² ? | 369,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.11.2025 | Brzozowa, Tomaszowo Budynek 201_BUD | 30 000 zł | 1 566 zł/m² ? | 19,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.02.2025 | Tomaszowo Budynek 307_BUD | — | — | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.08.2024 | Leśna 8, Tomaszowo Budynek 266_BUD | 790 000 zł | 8 749 zł/m² ? | 90,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.01.2024 | Brzozowa, Tomaszowo Budynek 213_BUD | — | — | 18,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.11.2023 | Brzozowa, Tomaszowo Budynek 180_BUD | — | — | 1 199,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.08.2023 | Brzozowa, Tomaszowo Budynek 215_BUD | — | — | 19,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2023 | Osiedle Słoneczne 26, Tomaszowo Budynek 258_BUD | — | — | 119,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2023 | Osiedle Słoneczne 26, Tomaszowo Budynek 306_BUD | 21 500 zł | 1 142 zł/m² ? | 18,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2023 | Tomaszowo Budynek 307_BUD | 21 500 zł | 1 125 zł/m² ? | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.