Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Tomaszowo, Żagań

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

081009_2.0019

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

639zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

150 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

147,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 10 lipca 2024 – 10 lipca 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Tomaszowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 301 transakcji.

Działki budowlane: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 639 zł/m², a mediana powierzchni 147,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 3 936 zł/m² 197 500 zł 58,9 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 7 639 zł/m² 150 000 zł 147,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe Niska próba 6 brak danych brak danych 7 333,0 m²
Budynki 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Żagań; część danych: powiat żagański Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    99 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 836 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 138 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 845 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat żagański
    Liczba mieszkań w próbie
    108

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −1,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +23 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 roku: 7 845 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 141,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 99 000 zł — z 108 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Żagań mieszkało 7 166 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 23 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość rośnie.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie żagańskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik wzrósł z 24,1 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 925 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 845 złmiesięcznie

    +141,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 925 złrocznie

    +126,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,7%

    +5,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −11,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,7%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 166osób

    −1,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 594osoby

    −2,5%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 572osoby

    +0,1%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 057osób

    −9,2%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 222osoby

    −19,3%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 586osób

    −11,3%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 024osoby

    +4,1%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 277osób

    +51,3%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +23 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    156

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    133

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,6

    +1,5

    Dane za 2024 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,1

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 159

    −1,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 421

    +0,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    9 lipca 2026 Tomaszowo Działka 1099/23 684 000 zł 855 zł/m² ? 800,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 czerwca 2026 Tomaszowo Działka 1099/27 150 000 zł 190 zł/m² ? 788,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 czerwca 2026 Tomaszowo Działka 1074/63 11 500 zł 639 zł/m² ? 18,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 maja 2025 Tomaszowo Działka 1144 180 000 zł 40 zł/m² ? 4 449,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 stycznia 2025 Tomaszowo Działka 1074/42 30 000 zł 1 667 zł/m² ? 18,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 października 2024 Tomaszowo Działka 1036 12 423 zł 85 zł/m² ? 147,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 września 2024 Tomaszowo Działka 1074/65 brak danych brak danych 19,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 czerwca 2024 Tomaszowo Działka 1099/38 130 000 zł 106 zł/m² ? 1 230,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 stycznia 2024 Tomaszowo Działka 1151/5 88 203 zł 41 zł/m² ? 2 149,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 grudnia 2023 Tomaszowo Działka 1037 101 869 zł 22 zł/m² ? 4 680,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie żagańskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych