Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · żagański · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Tomaszowo, żagański

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Tomaszowo (Tomaszowo, ulica Osiedlowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

081009_2.0019

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 862zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

197 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

58,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 21 września 2024 – 21 września 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 11 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Tomaszowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 193 transakcje.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 862 zł/m², a mediana powierzchni 58,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 3 862 zł/m² 197 500 zł 58,9 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 7 639 zł/m² 150 000 zł 147,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Żagań; część danych: powiat żagański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    99 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 834 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 138 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 845 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat żagański
    Liczba mieszkań w próbie
    114

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −1,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +23 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 roku: 7 845 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 141,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 99 000 zł — z 114 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Żagań mieszkało 7 166 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 23 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żagańskim 23,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 925 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 845 złmiesięcznie

    +141,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 925 złrocznie

    +126,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,7%

    +5,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −11,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,7%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 166osób

    −1,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 594osoby

    −2,5%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 572osoby

    +0,1%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 057osób

    −9,2%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 222osoby

    −19,3%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 586osób

    −11,3%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 024osoby

    +4,1%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 277osób

    +51,3%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +23 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    156

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    133

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,1

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 159

    −1,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 421

    +0,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2026, 44,38 m²

      Osiedlowa 14, Tomaszowo

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 056 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,38 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2026, 55,07 m²

      Akacjowa 13, Tomaszowo

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 540 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,07 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 131,98 m²

      Akacjowa 10, Tomaszowo

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 131,98 m²
      • 6 izb
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 kwietnia 2026, 62,8 m²

      Akacjowa 22, Tomaszowo

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 981 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2025, 94 m²

      Akacjowa 32, Tomaszowo

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 4 468 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2025, 70,49 m²

      Osiedlowa 6, Tomaszowo

      156 000 złCena za metr kwadratowy: 2 213 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,49 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2025, 34,54 m²

      Osiedlowa 19, Tomaszowo

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 3 329 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,54 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lutego 2025, 46,9 m²

      Brzozowa 4, Tomaszowo

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 4 158 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 grudnia 2024, 76,73 m²

      Osiedlowa 12, Tomaszowo

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 564 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,73 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2024, 53,44 m²

      Akacjowa 13, Tomaszowo

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 743 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,44 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Tomaszowo
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 11 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych