Obręb ewidencyjny · Zielona Góra
Ceny mieszkań Zielona Góra — obręb ewidencyjny 25 (Zielona Góra, ul. Leona Wyczółkowskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 757 zł/m²
+1,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
360 000 zł
Mediana metrażu
50,2 m²
Liczba transakcji
62
Ostatnie 12 miesięcy · 62 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
25 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 057 transakcji.
Mieszkania: 62 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 757 zł/m², a mediana metrażu 50,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1802 | 3 028 zł/m² | 153 600 zł | 50,2 m² |
| Garaże | 121 | 1 156 zł/m² | 20 000 zł | 17,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 2 602 zł/m² | 177 700 zł | 78,7 m² |
| Biurowe | 2 | 2 757 zł/m² | 180 000 zł | 65,3 m² |
| Inne lokale | 27 | 3 254 zł/m² | 110 000 zł | 36,0 m² |
| Działki budowlane | 1 | 1 472 zł/m² | 676 500 zł | 320,0 m² |
| Budynki | 122 | 2 397 zł/m² | 355 000 zł | 139,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zielona Góra; część danych: Zielona GóraDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze w 2025 r.: 9 302 zł miesięcznie. To 99,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 153 600 zł — z 1 802 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Zielona Góra mieszkało 138 476 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 273 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Zielonej Górze 27,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 38,5 do 27,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Zielonej Górze w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 518 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,1 do 10,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 153 600 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 028 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 671 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 302 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Zielona Góra
- Liczba mieszkań w próbie
- 1802
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zielona Góra
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zielona Góra przybyły 273 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Zielonej Górze
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.01.2026 | Stefana Wyszyńskiego 38B, Zielona Góra Lokal 18_LOK | 615 000 zł | 7 118 zł/m² ? | 86,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 5 |
| 28.01.2026 | Budziszyńska 30, Zielona Góra Lokal 53_LOK | 265 000 zł | 9 147 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 27.01.2026 | Stefana Wyszyńskiego 117, Zielona Góra Lokal 7_LOK | 350 000 zł | 6 972 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 14.01.2026 | Rydza-Śmigłego 21, Zielona Góra Lokal 28_LOK | 360 000 zł | 7 171 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 12.01.2026 | Węgierska 8, Zielona Góra Lokal 27_LOK | 529 000 zł | 8 397 zł/m² ? | 63,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 12.01.2026 | Francuska 6, Zielona Góra Lokal 46_LOK | 335 000 zł | 9 280 zł/m² ? | 36,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 12 |
| 09.01.2026 | Stefana Wyszyńskiego 139, Zielona Góra Lokal 66_LOK | 375 000 zł | 7 470 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 17.12.2025 | Bułgarska 14, Zielona Góra Lokal 13_LOK | 399 000 zł | 8 382 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 03.12.2025 | Węgierska 4, Zielona Góra Lokal 15_LOK | 175 000 zł | 5 654 zł/m² ? | 31,0 m² ? | 1/2 ? | 4 | 3 |
| 21.11.2025 | Węgierska 18, Zielona Góra Lokal 33_LOK | 570 000 zł | 9 596 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 7 |
Brak transakcji dla wybranego typu.