Obręb ewidencyjny · Zielona Góra
Ceny mieszkań Zielona Góra — obręb ewidencyjny 32 (Zielona Góra, ul. Władysława Jagiełły)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 917 zł/m²
-3,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
312 500 zł
Mediana metrażu
38,1 m²
Liczba transakcji
42
Ostatnie 12 miesięcy · 42 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
32 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 146 transakcji.
Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 917 zł/m², a mediana metrażu 38,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 943 | 2 857 zł/m² | 120 717 zł | 38,3 m² |
| Garaże | 151 | 722 zł/m² | 13 000 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 16 | 1 998 zł/m² | 119 565 zł | 50,6 m² |
| Biurowe | 2 | 2 332 zł/m² | 52 000 zł | 22,3 m² |
| Inne lokale | 8 | 2 178 zł/m² | 170 000 zł | 89,8 m² |
| Budynki | 40 | 2 332 zł/m² | 270 000 zł | 110,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zielona Góra; część danych: Zielona GóraDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze w 2025 r.: 9 302 zł miesięcznie. To 99,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 717 zł — z 943 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Zielona Góra mieszkało 138 476 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 273 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Zielonej Górze 27,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 38,5 do 27,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Zielonej Górze w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 518 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,1 do 10,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 120 717 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 857 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 38,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 671 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 302 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Zielona Góra
- Liczba mieszkań w próbie
- 943
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zielona Góra
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zielona Góra przybyły 273 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Zielonej Górze
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | Podgórna 83, Zielona Góra Lokal 6_LOK | 323 500 zł | 8 581 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 22.08.2025 | Podgórna 63, Zielona Góra Lokal 30_LOK | 450 000 zł | 10 000 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 07.08.2025 | Władysława IV 18, Zielona Góra Lokal 180_LOK | 300 000 zł | 8 108 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.07.2025 | Podgórna 69, Zielona Góra Lokal 20_LOK | 310 000 zł | 8 351 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 24.07.2025 | Osiedlowa 28, Zielona Góra Lokal 81_LOK | 370 000 zł | 6 491 zł/m² ? | 57,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 11 |
| 21.07.2025 | Wrocławska 28, Zielona Góra Lokal 3_LOK | 60 000 zł | 4 762 zł/m² ? | 12,6 m² ? | 1/2 ? | 2 | — |
| 30.06.2025 | Władysława IV 16, Zielona Góra Lokal 159_LOK | 438 000 zł | 9 299 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 27.06.2025 | Podgórna 93, Zielona Góra Lokal 12_LOK | 230 000 zł | 6 098 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 17.06.2025 | Władysława IV 18, Zielona Góra Lokal 198_LOK | 290 000 zł | 7 838 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 11 |
| 13.06.2025 | Osiedlowa 17, Zielona Góra Lokal 67_LOK | 467 000 zł | 9 832 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.