Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 45 — Zielona Góra, ul. Drzonków-Olimpijska, Zielona Góra
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 183 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
860 000 zł
Mediana metrażu
117,6 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Opis obszaru
45 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 100 transakcji.
Budynki: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 183 zł/m², a mediana metrażu 117,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 78 | 4 641 zł/m² | 499 900 zł | 105,5 m² |
| Działki budowlane | 5 | 343 zł/m² | 292 500 zł | 1 190,0 m² |
| Działki rolne | 2 | — | 305 543 zł | 965,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 341 zł/m² | 161 350 zł | 475,5 m² |
| Budynki | 13 | 7 303 zł/m² | 860 000 zł | 122,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zielona Góra; część danych: Zielona GóraDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze w 2025 r.: 9 302 zł miesięcznie. To 99,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 499 900 zł — z 78 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Zielona Góra mieszkało 138 476 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 273 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Zielonej Górze 27,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 38,5 do 27,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Zielonej Górze w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 518 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,1 do 10,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 499 900 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 641 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 105,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 671 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 302 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Zielona Góra
- Liczba mieszkań w próbie
- 78
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zielona Góra
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zielona Góra przybyły 273 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Zielonej Górze
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | Drzonków-Leśna 1, Zielona Góra Budynek 1000_BUD | 1 300 000 zł | 8 424 zł/m² ? | 154,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | Drzonków-Olimpijska 6, Zielona Góra Budynek 312_BUD | 840 000 zł | 14 331 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | Drzonków-Olimpijska 6, Zielona Góra Budynek 313_BUD | 840 000 zł | 52 215 zł/m² ? | 16,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Drzonków-Leśna 13, Zielona Góra Budynek 1237_BUD | 1 200 000 zł | 12 231 zł/m² ? | 98,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.12.2025 | Drzonków-Boczna 5, Zielona Góra Budynek 957_BUD | — | — | 117,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.09.2025 | Drzonków-Modrzewiowa 39B, Zielona Góra Budynek 1140_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 410 000 zł | 7 183 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.06.2025 | Drzonków-Słoneczna 4, Zielona Góra Budynek 439_BUD | — | — | 113,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.06.2025 | Drzonków-Słoneczna 4, Zielona Góra Budynek 438_BUD | — | — | 117,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.06.2025 | Drzonków-Słoneczna 4, Zielona Góra Budynek 440_BUD | — | — | 28,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.04.2025 | Drzonków-Sosnowy Zakątek 17A, Zielona Góra Budynek 1183_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 999 366 zł | 7 844 zł/m² ? | 127,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.