Obręb ewidencyjny · Zielona Góra
Ceny mieszkań Zielona Góra — obręb ewidencyjny 55 (Zielona Góra, ul. Nowy Kisielin-Odrzańska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 585 zł/m²
+19,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
455 000 zł
Mediana metrażu
69,0 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
55 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 46 transakcji.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 585 zł/m², a mediana metrażu 69,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 29 | 4 958 zł/m² | 350 000 zł | 66,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 3 189 zł/m² | 370 000 zł | 116,0 m² |
| Działki budowlane | 5 | 301 zł/m² | 600 000 zł | 1 122,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 195 zł/m² | 250 000 zł | 796,0 m² |
| Budynki | 4 | 8 293 zł/m² | 820 000 zł | 126,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zielona Góra; część danych: Zielona GóraDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze w 2025 r.: 9 302 zł miesięcznie. To 99,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 350 000 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Zielona Góra mieszkało 138 476 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 273 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Zielonej Górze 27,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 38,5 do 27,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Zielonej Górze w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 518 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,1 do 10,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 350 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 958 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 66,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 671 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 302 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Zielona Góra
- Liczba mieszkań w próbie
- 29
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zielona Góra
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zielona Góra przybyły 273 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Zielonej Górze
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2025 | Nowy Kisielin-Sosnowa 7, Zielona Góra Lokal 2_LOK | 750 000 zł | 8 425 zł/m² ? | 89,0 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 07.07.2025 | Nowy Kisielin-Spokojna 14, Zielona Góra Lokal 4_LOK | 150 000 zł | 3 571 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.04.2025 | Nowy Kisielin-Spokojna 10, Zielona Góra Lokal 1_LOK | 360 000 zł | 6 486 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.01.2025 | Nowy Kisielin-Spokojna 12, Zielona Góra Lokal 32_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 400 000 zł | 5 988 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 20.08.2024 | Nowy Kisielin-Spokojna 10, Zielona Góra Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 310 000 zł | 5 586 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 29.07.2024 | Nowy Kisielin-Spokojna 14, Zielona Góra Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 279 000 zł | 6 683 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.07.2024 | Nowy Kisielin-Odrzańska 36A, Zielona Góra Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 515 000 zł | 4 327 zł/m² ? | 119,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.07.2024 | Nowy Kisielin-Grabowa 7, Zielona Góra Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 583 200 zł | 7 049 zł/m² ? | 82,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 22.05.2024 | Nowy Kisielin-Grysowa 5, Zielona Góra Lokal 2_LOK | 510 000 zł | 7 155 zł/m² ? | 71,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15.05.2024 | Nowy Kisielin-Grysowa 5, Zielona Góra Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 510 000 zł | 7 155 zł/m² ? | 71,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.