Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny nr 59 — Zielona Góra, ulica Łężyca-Willowa, Zielona Góra

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

086201_1.0059

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

451zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

420 045zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

887,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 25 maja 2024 – 25 maja 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

59 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 744 transakcje.

Działki budowlane: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 451 zł/m², a mediana powierzchni 887,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 352 8 768 zł/m² 470 000 zł 55,6 m²
Garaże 102 1 452 zł/m² 60 800 zł 32,9 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 14 451 zł/m² 420 045 zł 887,5 m²
Działki rolne Niska próba 10 289 zł/m² 237 450 zł 980,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 7 10 638 zł/m² 1 284 500 zł 111,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    265 120 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 194 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    80 002 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 296 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Zielona Góra
    Liczba mieszkań w próbie
    2 085

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +273 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze w 2025 roku: 9 296 zł miesięcznie. To 99,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 265 120 zł — z 2 065 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Zielona Góra mieszkało 138 476 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 273 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Zielonej Górze 22,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Zielonej Górze w 2025 roku: 3,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 518 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 155,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,3 do 7,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 296 złmiesięcznie

    +149,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 518 złrocznie

    +155,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    99,2%

    +9,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,9%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    138 476osób

    −0,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    65 474osoby

    −0,6%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    73 002osoby

    +0,2%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    19 198osób

    −4,7%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    19 081osób

    −15,5%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    31 930osób

    −11,0%23,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    36 983osoby

    −0,2%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    31 284osoby

    +35,6%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +273 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 406

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 133

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,7

    +2,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    132 210

    +0,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    119 364

    +2,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 maja 2026 Łężyca-Agrestowa, Zielona Góra Działka 489 Udziały wymagają uwagi ? 364 080 zł 451 zł/m² ? 808,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026 Łężyca-Agrestowa, Zielona Góra Działka 496 Udziały wymagają uwagi ? 388 680 zł 451 zł/m² ? 862,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026 Łężyca-Agrestowa, Zielona Góra Działka 500 Udziały wymagają uwagi ? 418 200 zł 451 zł/m² ? 928,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026 Łężyca-Agrestowa, Zielona Góra Działka 502 Udziały wymagają uwagi ? 425 580 zł 451 zł/m² ? 943,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026 Łężyca-Agrestowa, Zielona Góra Działka 501 Udziały wymagają uwagi ? 421 890 zł 451 zł/m² ? 935,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026 Łężyca-Agrestowa, Zielona Góra Działka 495 Udziały wymagają uwagi ? 364 080 zł 451 zł/m² ? 808,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026 Łężyca-Agrestowa, Zielona Góra Działka 506 Udziały wymagają uwagi ? 426 490 zł 439 zł/m² ? 972,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 marca 2026 Łężyca-Agrestowa, Zielona Góra Działka 487 800 000 zł 990 zł/m² ? 808,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 marca 2026 Łężyca-Irysowa, Zielona Góra Działka 342/29 549 360 zł 499 zł/m² ? 1 102,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 marca 2026 Łężyca-Irysowa, Zielona Góra Działka 341/13 500 000 zł 580 zł/m² ? 862,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym 59

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych