Obręb ewidencyjny · bełchatowski
Ceny mieszkań bełchatowski — obręb ewidencyjny BUKOWIE DOLNE - PGR (Bukowie Dolne)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 340 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
60 000 zł
Mediana metrażu
52,7 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2025 · import: 14 września 2026
Opis obszaru
BUKOWIE DOLNE - PGR to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 12 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 1 340 zł/m² | 60 000 zł | 52,7 m² |
| Działki rolne | 5 | — | 10 000 zł | 4 483,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 5 219,0 m² |
| Budynki | 1 | — | — | 274,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Drużbice; część danych: powiat bełchatowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim w 2025 r.: 10 977 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 89,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Drużbice mieszkały 5 272 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 20 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bełchatowskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,5 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bełchatowskim w 2025 r.: 5,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 590 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 149,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,5 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 60 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 340 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 813 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 977 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bełchatowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Drużbice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Drużbice przybyło 20 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bełchatowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2022 | 27, Bukowie Dolne Lokal 4_LOK | 163 000 zł | 3 136 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.09.2021 | 30, Bukowie Dolne Lokal 5_LOK | 120 000 zł | 1 662 zł/m² ? | 72,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 04.02.2019 | 28, Bukowie Dolne Lokal 4_LOK | 50 000 zł | 1 340 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 10.08.2017 | 27, Bukowie Dolne Lokal 2_LOK | 40 000 zł | 770 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.05.2014 | 25, Bukowie Dolne Lokal 4_LOK | 60 000 zł | 1 121 zł/m² ? | 53,5 m² ? | — | 3 | — |
| 31.10.2012 | 26, Bukowie Dolne Lokal 3_LOK | 10 000 zł | 187 zł/m² ? | 53,5 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.