Obręb ewidencyjny · bełchatowski
Ceny mieszkań bełchatowski — obręb ewidencyjny 9 (Zelów, ul. Zofii)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 203 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
207 400 zł
Mediana metrażu
55,8 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 14 września 2026
Opis obszaru
9 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 21 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 3 203 zł/m² | 207 400 zł | 55,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 682 zł/m² | 15 000 zł | 22,0 m² |
| Działki budowlane | 5 | 49 zł/m² | 43 885 zł | 1 378,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 11 297,0 m² |
| Budynki | 5 | 3 834 zł/m² | 100 000 zł | 39,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat bełchatowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim w 2025 r.: 10 977 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 89,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 207 400 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 6 835 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 36 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bełchatowskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,5 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bełchatowskim w 2025 r.: 5,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 207 400 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 203 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 813 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 977 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bełchatowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 36 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bełchatowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2022 | Zofii 27b, Zelów Lokal 1_LOK | 240 000 zł | 4 032 zł/m² ? | 59,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 07.12.2021 | Zofii 27A, Zelów Lokal 1_LOK | 265 000 zł | 5 086 zł/m² ? | 52,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.05.2019 | Zofii 27A, Zelów Lokal 4_LOK | 315 000 zł | 3 051 zł/m² ? | 103,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 14.03.2019 | Górna 11, Zelów Lokal 4_LOK | 159 000 zł | 2 671 zł/m² ? | 59,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.01.2019 | Zofii 27b, Zelów Lokal 4_LOK | 126 900 zł | 2 459 zł/m² ? | 51,6 m² ? | 1/2 ? | 5 | — |
| 30.08.2016 | Zofii 27A, Zelów Lokal 6_LOK | 143 000 zł | 4 294 zł/m² ? | 33,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 20.06.2016 | Zofii 27, Zelów Lokal 4_LOK | 299 000 zł | 2 896 zł/m² ? | 103,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 14.04.2016 | Zofii 27b, Zelów Lokal 4_LOK | 299 000 zł | 2 896 zł/m² ? | 103,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 03.06.2015 | Zofii 27A, Zelów Lokal 3_LOK | 174 800 zł | 3 355 zł/m² ? | 52,1 m² ? | — | 3 | 1 |
| 18.05.2015 | Zofii 27A, Zelów Lokal 2_LOK | 174 000 zł | 3 718 zł/m² ? | 46,8 m² ? | — | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.