Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · kutnowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb GRUNWALD, kutnowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym GRUNWALD (Kutno, ulica Grunwaldzka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

100201_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 495zł/m²

Cena transakcyjna +52,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

170 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,2m²

Liczba transakcji ?

536

  • 30 lipca 2024 – 30 lipca 2026 · 536 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

GRUNWALD to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 971 transakcji.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 37 173 zł/m² 189 550 zł 794,5 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe Niska próba 5 133 zł/m² 120 000 zł 410,0 m²
Budynki Niska próba 12 brak danych brak danych 208,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kutno; część danych: powiat kutnowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    170 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 495 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 988 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 194 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kutnowski
    Liczba mieszkań w próbie
    536

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −15 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kutnowskim w 2025 roku: 8 194 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 534 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kutno mieszkały 39 973 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kutnowskim 20,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kutnowskim w 2025 roku: 8,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 466 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,1 do 7,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 194 złmiesięcznie

    +130,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 466 złrocznie

    +143,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,4%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,1%

    −6,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,4%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    39 973osoby

    −11,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    18 507osób

    −12,3%46,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    21 466osób

    −10,2%53,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 838osób

    −14,3%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 304osoby

    −26,0%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 726osób

    −23,2%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    11 279osób

    −18,0%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    10 826osób

    +29,0%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −15 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,6

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    371

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    386

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,4

    +5,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    37 986

    −11,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    36 959

    −10,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    16 grudnia 2022 Osiedle Olimpijska Lokal 141 392 zł 4 754 zł/m² ? 29,7 m² ? 1/1 ? 1 5
    8 września 2022 Osiedle Olimpijska Lokal Udziały wymagają uwagi ? 251 446 zł 4 991 zł/m² ? 50,4 m² ? 1/1 ? 2 4
    27 lipca 2022 Osiedle Grunwald Lokal 152 000 zł 4 706 zł/m² ? 32,3 m² ? 1/1 ? 3 4
    30 maja 2022 Osiedle Olimpijska Lokal 205 000 zł 3 764 zł/m² ? 54,5 m² ? 1/1 ? 3 7
    30 maja 2022 Osiedle Olimpijska Lokal 180 000 zł 3 783 zł/m² ? 47,6 m² ? 1/1 ? 3 7
    24 maja 2022 Osiedle Grunwald Lokal 405 000 zł 6 672 zł/m² ? 60,7 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    20 maja 2022 Osiedle Olimpijska Lokal 241 336 zł 5 126 zł/m² ? 47,1 m² ? 1/1 ? 3 2
    19 maja 2022 Osiedle Grunwald Lokal 217 000 zł 5 726 zł/m² ? 37,9 m² ? 1/1 ? 3 5
    12 maja 2022 Osiedle Olimpijska Lokal 182 928 zł 5 010 zł/m² ? 36,5 m² ? 1/1 ? 2 4
    26 kwietnia 2022 Osiedle Olimpijska Lokal 238 539 zł 5 068 zł/m² ? 47,1 m² ? 1/1 ? 2 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym GRUNWALD

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych