Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny MARKÓWKA, Dobroń
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
105 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
187 500 zł
Mediana metrażu
1 200,0 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
MARKÓWKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 36 transakcji.
Działki budowlane: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 105 zł/m², a mediana metrażu 1 200,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 2 197 zł/m² | 111 000 zł | 46,4 m² |
| Działki budowlane | 12 | 106 zł/m² | 120 000 zł | 992,0 m² |
| Działki rolne | 19 | 21 zł/m² | 70 000 zł | 1 346,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 7 zł/m² | 19 800 zł | 895,5 m² |
| Budynki | 1 | 3 933 zł/m² | 140 000 zł | 53,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobroń; część danych: powiat pabianickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim w 2025 r.: 8 095 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 111 000 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobroń mieszkało 8 166 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 83 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pabianickim 35,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,4 do 35,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pabianickim w 2025 r.: 6,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 674 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 182,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 111 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 197 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 848 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 095 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pabianicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobroń
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobroń przybyły 83 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pabianickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | Markówka Działka 181/11 | 220 000 zł | 110 zł/m² ? | 2 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.07.2025 | Markówka Działka 129/1 | 719 000 zł | 599 zł/m² ? | 1 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.07.2025 | Markówka Działka 98/2 | 175 000 zł | 350 zł/m² ? | 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.07.2025 | Markówka Działka 98/3 | 175 000 zł | 175 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.01.2025 | Markówka Działka 181/11 | 200 000 zł | 100 zł/m² ? | 2 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.08.2024 | Markówka Działka 169 | 150 000 zł | 125 zł/m² ? | 1 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.03.2024 | Wincentów Działka 38/6 Udziały wymagają uwagi ? | 120 000 zł | 122 zł/m² ? | 984,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2024 | Markówka Działka 176/2 Udziały wymagają uwagi ? | 117 000 zł | 111 zł/m² ? | 1 050,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2024 | Markówka Działka 53/2 Udziały wymagają uwagi ? | 117 000 zł | 192 zł/m² ? | 608,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2023 | Markówka Działka 122/4 Udziały wymagają uwagi ? | 85 000 zł | 106 zł/m² ? | 805,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.