Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny BYCHLEW, Pabianice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 148 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
640 000 zł
Mediana metrażu
114,8 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Opis obszaru
BYCHLEW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 117 transakcji.
Budynki: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 148 zł/m², a mediana metrażu 114,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 54 | 166 zł/m² | 184 500 zł | 989,0 m² |
| Działki rolne | 17 | 31 zł/m² | 58 000 zł | 2 400,0 m² |
| Budynki | 48 | 4 517 zł/m² | 604 815 zł | 128,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pabianice; część danych: powiat pabianickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim w 2025 r.: 8 095 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pabianice mieszkały 9 282 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 33,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 160 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pabianickim 35,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,4 do 35,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pabianickim w 2025 r.: 6,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 747 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 103,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pabianice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pabianice przybyło 160 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pabianickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2025 | Dolina Pabianki 41, Bychlew Budynek 687_BUD | 1 300 000 zł | 9 203 zł/m² ? | 141,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.08.2025 | 55, Bychlew Budynek 339_BUD | 640 000 zł | 5 102 zł/m² ? | 125,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.08.2025 | 55, Bychlew Budynek 340_BUD | 640 000 zł | 85 903 zł/m² ? | 7,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.08.2025 | 55, Bychlew Budynek 669_BUD | 640 000 zł | 19 595 zł/m² ? | 32,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2025 | 92c, Bychlew Budynek 120_BUD | — | — | 104,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2025 | Dolina Pabianki 34A, Bychlew Budynek 797_BUD | 780 000 zł | 5 008 zł/m² ? | 155,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.02.2025 | 7, Bychlew Budynek 15_BUD | 20 000 zł | 701 zł/m² ? | 28,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2025 | 64, Bychlew Budynek 58_BUD | 370 000 zł | 4 727 zł/m² ? | 78,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2025 | 64, Bychlew Budynek 59_BUD | 370 000 zł | 3 880 zł/m² ? | 95,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.10.2024 | Dolina Pabianki 32A, Bychlew Budynek 794_BUD | 809 000 zł | 5 194 zł/m² ? | 155,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.