Obręb ewidencyjny · sieradzki · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb DĄBRÓWKA, sieradzki
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym DĄBRÓWKA (Dąbrówka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
2
- 26 marca 2024 – 26 marca 2026 · 2 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import 18 września 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaDĄBRÓWKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 14 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Sieradz; część danych: powiat sieradzki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 104 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 111 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 291 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 231 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sieradzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +4,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +69 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim w 2025 roku: 8 231 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 104 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sieradz mieszkały 10 863 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 69 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie sieradzkim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 18,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sieradzkim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 964 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,4 do 4,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 231 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 964 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
10 863osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 471osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 392osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 621osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 893osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 258osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 109osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 982osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+69 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
6,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
6,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
168
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
99
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,7
Dane za 2024 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
9 506
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
5 862
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 czerwca 2025 | 36, Dąbrówka Lokal 5 | 343 000 zł | 5 000 zł/m² ? | 68,6 m² ? | 1 ? | 4 | 3 |
| 17 kwietnia 2024 | 36, Dąbrówka Lokal 6 | 185 000 zł | 5 068 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1 ? | 2 | 1 |
| 25 kwietnia 2019 | 36B, Dąbrówka Lokal 7 | 109 000 zł | 2 076 zł/m² ? | 52,5 m² ? | brak danych | brak danych | brak danych |
| 27 kwietnia 2018 | Buczek Lokal 4 | 100 000 zł | 1 845 zł/m² ? | 54,2 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 31 sierpnia 2016 | Buczek Lokal 8 | 85 000 zł | 2 146 zł/m² ? | 39,6 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 8 września 2009 | 32B, Dąbrówka Lokal 1 | 85 000 zł | 1 336 zł/m² ? | 63,6 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Import: 18 września 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych