Obręb ewidencyjny · sieradzki
Ceny mieszkań sieradzki — obręb ewidencyjny OBRĘB 9 (Warta, ul. Koźmińska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 676 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
244 400 zł
Mediana metrażu
58,8 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
OBRĘB 9 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 42 transakcje.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 676 zł/m², a mediana metrażu 58,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 27 | 2 081 zł/m² | 98 000 zł | 47,0 m² |
| Działki budowlane | 6 | 194 zł/m² | 423 735 zł | 1 584,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 75 zł/m² | 5 000 zł | 510,5 m² |
| Budynki | 8 | 4 210 zł/m² | 480 000 zł | 93,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat sieradzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 8 234 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 98 000 zł — z 27 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 2 852 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sieradzkim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 98 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 081 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 943 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 234 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sieradzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 27
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | Tadeusza Kościuszki 18, Warta Lokal 24_BUD_LOK | 244 400 zł | 5 199 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 17.12.2025 | Tadeusza Kościuszki 18, Warta Lokal 18_BUD_LOK | 323 400 zł | 4 676 zł/m² ? | 69,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 24.01.2025 | Tadeusza Kościuszki 18, Warta Lokal 4_BUD_LOK | 227 250 zł | 3 865 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 07.02.2024 | Tadeusza Kościuszki 18a, Warta Lokal 12_BUD_LOK | 264 600 zł | 4 500 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 13.12.2023 | Tadeusza Kościuszki 18a, Warta Lokal 7_BUD_LOK | 200 000 zł | 4 254 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1 ? | 3 | 1 |
| 11.08.2022 | Tadeusza Kościuszki 18a, Warta Lokal 5_BUD_LOK | 143 000 zł | 3 042 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 03.08.2022 | Tadeusza Kościuszki 18a, Warta Lokal 17_BUD_LOK | 180 638 zł | 3 843 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 08.11.2021 | Tadeusza Kościuszki 18a, Warta Lokal 1_BUD_LOK | 136 300 zł | 2 899 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.03.2018 | Tadeusza Kościuszki 18b, Warta Lokal 11_BUD_LOK | 100 000 zł | 2 128 zł/m² ? | 47,0 m² ? | — | 3 | 2 |
| 21.04.2017 | Tadeusza Kościuszki 18a, Warta Lokal 8_LOK | 90 700 zł | 1 543 zł/m² ? | 58,8 m² ? | — | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.