Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Smardzewice, Tomaszów Mazowiecki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

101609_2.0013

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 18 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

100zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

110 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 376,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

19

  • 16 kwietnia 2024 – 16 kwietnia 2026 · 19 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Smardzewice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 41 transakcji.

Działki rolne: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 100 zł/m², a mediana powierzchni 1 376,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne Niska próba 19 100 zł/m² 110 000 zł 1 376,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Tomaszów Mazowiecki; część danych: powiat tomaszowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +6,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +98 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim w 2025 roku: 7 997 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Tomaszów Mazowiecki mieszkały 11 502 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 6,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 98 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tomaszowskim 153,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 18 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tomaszowskim w 2025 roku: 8,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 8,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 346 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 158,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,7 do 5,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 997 złmiesięcznie

    +145,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 346 złrocznie

    +158,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,3%

    +6,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,9%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,4%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 502osoby

    +6,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 685osób

    +6,5%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 817osób

    +5,6%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 812osób

    +1,6%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 949osób

    −8,3%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 333osoby

    −10,9%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 351osób

    +14,8%29,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 057osób

    +47,1%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +98 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    8,4

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    199

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    101

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    153,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,4

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 490

    +6,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 874

    +176,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 16 kwietnia 2026, 112,58 m²

      Smardzewice

      330 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 112,58 m²
      • udział 11/899
      • numer działki 2544
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    2. Sprzedaż działki rolnej, 16 kwietnia 2026, 4 922 m²

      Smardzewice

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 922 m²
      • numer działki 1183/13
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż działki rolnej, 18 lutego 2026, 1 451 m²

      Osiedle Przystopniowe

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 451 m²
      • numer działki 2337

    4. Sprzedaż działki rolnej, 26 listopada 2025, 723 m²

      Osiedle Przystopniowe

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

      • powierzchnia działki 723 m²
      • numer działki 727/2

    5. Sprzedaż działki rolnej, 20 listopada 2025, 1 390 m²

      Gajówka Smardzewice

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 390 m²
      • numer działki 2449

    6. Sprzedaż działki rolnej, 18 listopada 2025, 390 m²

      Podgórze

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

      • powierzchnia działki 390 m²
      • numer działki 2674

    7. Sprzedaż działki rolnej, 27 sierpnia 2025, 4 093 m²

      Podgórze

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 093 m²
      • numer działki 447

    8. Sprzedaż działki rolnej, 25 lipca 2025, 296,81 m²

      Smardzewice

      120 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 296,81 m²
      • udział 1/31
      • numer działki 2544
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż działki rolnej, 25 lipca 2025, 1 198 m²

      Smardzewice

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 198 m²
      • numer działki 2541
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż działki rolnej, 17 kwietnia 2025, 296,81 m²

      Smardzewice

      125 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 296,81 m²
      • udział 2/62
      • numer działki 2544
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Smardzewice
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych