Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · wieluński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb OBRĘB 5, wieluński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym OBRĘB 5 (Wieluń, ulica Fabryczna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

101709_4.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 23 stycznia 2024 – 23 stycznia 2026 · 4 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

OBRĘB 5 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 12 transakcji.

Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wieluński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    225 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 998 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 682 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 667 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wieluński
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −14,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −159 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wieluńskim w 2025 roku: 7 667 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 225 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 19 771 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 159 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wieluńskim 10,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wieluńskim w 2025 roku: 6,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 3,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 667 złmiesięcznie

    +135,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,8%

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,7%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 771osób

    −14,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 174osoby

    −16,7%46,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 597osób

    −12,8%53,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 224osoby

    −28,4%11,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 739osób

    −33,6%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 753osoby

    −26,4%19,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 603osoby

    −19,5%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 452osoby

    +40,6%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −159 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −8,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −8,2

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    141

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    300

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,9

    +1,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 750

    −14,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    18 380

    −13,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2026, 47,26 m²

      Warszawska 29, Wieluń

      37 620 złCena za metr kwadratowy: 796 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,26 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2026, 61,9 m²

      Błonie

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 6 947 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,9 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2025, 53,58 m²

      Warszawska 29, Wieluń

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 479 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,58 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 września 2024, 27,09 m²

      Fabryczna 45, Wieluń

      169 000 złCena za metr kwadratowy: 6 238 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,09 m²
      • 1 izba

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2024, 27,09 m²

      Fabryczna 45, Wieluń

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 4 245 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,09 m²
      • 1 izba

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2023, 29,53 m²

      Niedzielsko

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 5 757 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,53 m²
      • 2 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 października 2022, 49 m²

      Błonie

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 531 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 sierpnia 2022, 51 m²

      Błonie

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 4 118 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2022, 49 m²

      Błonie

      337 000 złCena za metr kwadratowy: 6 878 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2021, 59,75 m²

      Błonie

      23 340 złCena za metr kwadratowy: 391 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,75 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym OBRĘB 5
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych