Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Drugi, Zduńska Wola
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 591 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
170 000 zł
Mediana metrażu
44,8 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Drugi to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 107 transakcji.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 591 zł/m², a mediana metrażu 44,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 1 918 zł/m² | 76 030 zł | 40,0 m² |
| Działki budowlane | 4 | 85 zł/m² | 73 200 zł | 82,0 m² |
| Działki rolne | 15 | 49 zł/m² | 69 000 zł | 959,5 m² |
| Działki pozostałe | 30 | 41 zł/m² | 11 278 zł | 786,0 m² |
| Budynki | 57 | 2 617 zł/m² | 158 750 zł | 50,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zduńska Wola; część danych: powiat zduńskowolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim w 2025 r.: 7 709 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 76 030 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zduńska Wola mieszkały 37 532 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 136 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zduńskowolskim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 15,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zduńskowolskim w 2025 r.: 8,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 196 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 0,8 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 76 030 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 918 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 585 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 709 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zduńskowolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zduńska Wola
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zduńska Wola ubyło 136 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zduńskowolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | Klonowa 7D, Zduńska Wola Budynek 382_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 83,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | Żelazny 7, Zduńska Wola Budynek 387_BUD | 37 340 zł | 1 311 zł/m² ? | 28,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | Żelazny 7, Zduńska Wola Budynek 385_BUD | 37 340 zł | 1 190 zł/m² ? | 31,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | Żelazny 7, Zduńska Wola Budynek 386_BUD | 37 340 zł | 1 092 zł/m² ? | 34,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.09.2025 | Opiesińska 30, Zduńska Wola Budynek 513_BUD | 510 000 zł | 2 415 zł/m² ? | 211,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.09.2025 | Opiesińska 30, Zduńska Wola Budynek 407_BUD | 510 000 zł | 3 058 zł/m² ? | 166,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.09.2025 | Klonowa 23, Zduńska Wola Budynek 408_BUD | 85 000 zł | 3 547 zł/m² ? | 24,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2025 | Torowa 5, Zduńska Wola Budynek 272_BUD | 170 000 zł | 2 766 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2025 | Torowa 5, Zduńska Wola Budynek 273_BUD | 170 000 zł | 5 592 zł/m² ? | 30,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2024 | Torowa 18A, Zduńska Wola Budynek 2_BUD | 400 000 zł | 8 928 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.