Obręb ewidencyjny · zduńskowolski
Ceny mieszkań zduńskowolski — obręb ewidencyjny 10 (Szadek, ul. Piotrkowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 263 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
46,7 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
10 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 51 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 263 zł/m², a mediana metrażu 46,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 3 323 zł/m² | 153 500 zł | 48,0 m² |
| Działki budowlane | 1 | 28 zł/m² | 40 000 zł | 1 435,0 m² |
| Działki rolne | 9 | 15 zł/m² | 35 640 zł | 1 855,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 81 zł/m² | 24 000 zł | 602,0 m² |
| Budynki | 22 | 2 611 zł/m² | 130 000 zł | 64,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat zduńskowolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim w 2025 r.: 7 701 zł miesięcznie. To 82,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 153 500 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 1 751 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zduńskowolskim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 15,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zduńskowolskim w 2025 r.: 8,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 153 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 323 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 580 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 701 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zduńskowolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zduńskowolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | Wilamowska 18, Szadek Lokal 9_LOK | 250 000 zł | 5 342 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 28.01.2026 | Wilamowska 18, Szadek Lokal 29_LOK | 200 000 zł | 5 263 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 02.12.2025 | Wilamowska 16, Szadek Lokal 2_LOK | 200 000 zł | 5 263 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 07.08.2025 | Warszawska 17, Szadek Lokal 31_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 63 000 zł | 3 323 zł/m² ? | 19,0 m² ? | 3/10 ? | 4 | 4 |
| 21.03.2025 | Wilamowska 14, Szadek Lokal 2_LOK | 300 000 zł | 6 250 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 22.10.2024 | Warszawska 17, Szadek Lokal 54_LOK | 325 000 zł | 6 155 zł/m² ? | 52,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.08.2024 | Wilamowska 14, Szadek Lokal 20_LOK | 180 000 zł | 3 742 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 17.06.2024 | Wilamowska 16, Szadek Lokal 12_LOK | 195 000 zł | 4 194 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 10.09.2021 | Widawska 6A-6C, Szadek Lokal 10_LOK | 250 000 zł | 3 425 zł/m² ? | 73,0 m² ? | — | 5 | — |
| 22.03.2021 | Widawska 6, Szadek Lokal 6_LOK | 85 000 zł | 2 481 zł/m² ? | 34,3 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.