Obręb ewidencyjny · zgierski
Ceny mieszkań zgierski — obręb ewidencyjny OZORKÓW 5 (Ozorków, ul. gen. Romualda Traugutta)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 853 zł/m²
-90,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
216 500 zł
Mediana metrażu
44,1 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
OZORKÓW 5 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 160 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 853 zł/m², a mediana metrażu 44,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 37 | 2 354 zł/m² | 107 500 zł | 50,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 4 140 zł/m² | 190 627 zł | 46,1 m² |
| Działki budowlane | 9 | 68 zł/m² | 497 736 zł | 876,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 6 zł/m² | 667 569 zł | 1 240,0 m² |
| Działki pozostałe | 21 | 50 zł/m² | 99 000 zł | 968,5 m² |
| Budynki | 87 | 1 891 zł/m² | 88 400 zł | 41,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ozorków; część danych: powiat zgierskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 r.: 8 491 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 107 500 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ozorków mieszkały 17 643 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 91 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zgierskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 838 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 131,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 107 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 354 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 118 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 491 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zgierski
- Liczba mieszkań w próbie
- 37
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ozorków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ozorków ubyło 91 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | Wyszyńskiego Stefana, Kard. 47, Ozorków Lokal 16_LOK | 168 000 zł | 4 375 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.05.2026 | Wyszyńskiego Stefana, Kard. 47, Ozorków Lokal 3_LOK | 265 000 zł | 5 332 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21.12.2021 | Narutowicza Gabriela, Prez. 12, Ozorków Lokal 2_LOK | 110 000 zł | 1 673 zł/m² ? | 65,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.12.2021 | Narutowicza Gabriela, Prez. 12, Ozorków Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 1 954 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 03.12.2018 | Wyszyńskiego Stefana, Kard. 37, Ozorków Lokal 5_LOK | 100 000 zł | 2 778 zł/m² ? | 36,0 m² ? | — | 3 | 2 |
| 21.12.2015 | Wyszyńskiego Stefana, Kard. 3, Ozorków Lokal 5_LOK | 139 998 zł | 2 069 zł/m² ? | 67,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 31.10.2015 | Wyszyńskiego Stefana, Kard. 49, Ozorków Lokal 1_LOK | 180 000 zł | 3 298 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.10.2015 | Praga 22, Ozorków Lokal 4_LOK | 40 000 zł | 906 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/2 ? | 5 | 2 |
| 29.10.2015 | Praga 22, Ozorków Lokal 3_LOK | 40 000 zł | 791 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/2 ? | 6 | 1 |
| 28.10.2015 | Wyszyńskiego Stefana, Kard. 47, Ozorków Lokal 10_LOK | 11 205 zł | 291 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.