Obręb ewidencyjny · zgierski

Ceny mieszkań zgierski — obręb ewidencyjny OZORKÓW 6 (Ozorków, ul. gen. Tadeusza Kościuszki)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny OZORKÓW 6 102002_1.0006 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

2 671 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

123 141 zł

Mediana metrażu

46,1 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 15 sierpnia 2026

Opis obszaru

OZORKÓW 6 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 101 transakcji.

Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 671 zł/m², a mediana metrażu 46,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	21	1 866 zł/m²	82 500 zł	47,0 m²
Garaże	3	307 zł/m²	5 000 zł	16,3 m²
Inne lokale	3	421 zł/m²	6 500 zł	11,9 m²
Działki budowlane	2	—	—	2 873,5 m²
Działki rolne	19	93 zł/m²	30 000 zł	600,0 m²
Działki pozostałe	16	28 zł/m²	103 280 zł	808,0 m²
Budynki	41	1 832 zł/m²	130 000 zł	49,5 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 4 854 zł/m²

Mediana: Powiat ? 6 656 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Ozorków; część danych: powiat zgierski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 r.: 8 491 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 82 500 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ozorków mieszkały 17 643 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 91 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zgierskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 838 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 131,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

1,1 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 82 500 zł
Mediana ceny za m²: 1 866 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 47,0 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 118 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 491 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat zgierski
Liczba mieszkań w próbie: 21

Cena całego mieszkania 82 500 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 73 420 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 101 893 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -11,2%

Saldo migracji 2025 -91 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim

8 491 zł+137,6%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

6 838 zł+131,7%

Wynagrodzenie vs Polska?

90,5%+4,4

Stopa bezrobocia?

6,4%-6,2

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

6,4%-3,6

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Ozorków

17 643 -11,2%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

8 24046,7%-11,0%

Kobiety?

9 40353,3%-11,5%

Wiek

0-14 lat?

2 25912,8%-16,8%

15-29 lat?

2 50014,2%-27,7%

30-44 lata?

3 63220,6%-22,0%

45-64 lata?

5 03028,5%-10,8%

65+?

4 22223,9%+23,6%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Ozorków ubyło 91 osób przez migracje w 2025 r.

-91 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-5,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

-5,3-3,6

Migracje zagraniczne na 1000?

0,2

Zameldowania?

Wymeldowania?

178

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zgierskim

15,6-1,3

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

4,4+2,2

Wodociąg?

16 902-10,4%

Kanalizacja?

14 386-4,8%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
23.09.2025	Kościelna 3, Ozorków Lokal 17_LOK	17 944 zł	394 zł/m² ?	45,5 m² ?	1/1 ?	3	3
31.01.2025	Kościelna 9, Ozorków Lokal 27_LOK Udziały wymagają uwagi ?	6 281 zł	136 zł/m² ?	46,1 m² ?	1/1 ?	3	2
10.05.2024	Kościelna 9, Ozorków Lokal 10_LOK	240 000 zł	5 206 zł/m² ?	46,1 m² ?	—	3	2
05.10.2022	Kościelna 9, Ozorków Lokal 10_LOK	160 000 zł	3 471 zł/m² ?	46,1 m² ?	—	3	2
05.10.2015	Joselewicza Berka 6, Ozorków Lokal 20_LOK	8 620 zł	226 zł/m² ?	38,1 m² ?	1/1 ?	3	3
30.09.2015	Kościelna 7, Ozorków Lokal 25_LOK	13 085 zł	210 zł/m² ?	62,4 m² ?	1/1 ?	4	1
20.08.2015	Listopadowa 9/11, Ozorków Lokal 11_LOK	77 000 zł	2 195 zł/m² ?	35,1 m² ?	1/1 ?	2	1
16.11.2012	Kościelna 3, Ozorków Lokal 1_LOK	21 522 zł	397 zł/m² ?	54,2 m² ?	—	3	1
07.11.2012	Joselewicza Berka 6, Ozorków Lokal 12_LOK	85 000 zł	1 797 zł/m² ?	47,3 m² ?	—	3	2
02.11.2010	Kościelna 7, Ozorków Lokal 5_LOK	99 000 zł	2 750 zł/m² ?	36,0 m² ?	—	2	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie zgierskim