Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny OZORKÓW 10, Ozorków

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny OZORKÓW 10 102002_1.0010 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

7 662 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

350 000 zł

Mediana metrażu

33,7 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych

Opis obszaru

OZORKÓW 10 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 165 transakcji.

Budynki: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 662 zł/m², a mediana metrażu 33,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	1	689 zł/m²	60 000 zł	87,0 m²
Działki budowlane	5	—	30 000 zł	97,5 m²
Działki rolne	6	30 zł/m²	23 900 zł	1 107,5 m²
Działki pozostałe	24	60 zł/m²	24 000 zł	494,5 m²
Budynki	132	2 918 zł/m²	100 000 zł	37,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 7 565 zł/m²

Mediana: Powiat ? 4 620 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Ozorków; część danych: powiat zgierski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 r.: 8 491 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ozorków mieszkały 17 643 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 91 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zgierskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 838 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 131,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

0,8 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 60 000 zł
Mediana ceny za m²: 689 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 87,0 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 118 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 491 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat zgierski
Liczba mieszkań w próbie: 1

Cena całego mieszkania 60 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 73 420 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 101 893 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -11,2%

Saldo migracji 2025 -91 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim

8 491 zł+137,6%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

6 838 zł+131,7%

Wynagrodzenie vs Polska?

90,5%+4,4

Stopa bezrobocia?

6,4%-6,2

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

6,4%-3,6

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Ozorków

17 643 -11,2%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

8 24046,7%-11,0%

Kobiety?

9 40353,3%-11,5%

Wiek

0-14 lat?

2 25912,8%-16,8%

15-29 lat?

2 50014,2%-27,7%

30-44 lata?

3 63220,6%-22,0%

45-64 lata?

5 03028,5%-10,8%

65+?

4 22223,9%+23,6%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Ozorków ubyło 91 osób przez migracje w 2025 r.

-91 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-5,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

-5,3-3,6

Migracje zagraniczne na 1000?

0,2

Zameldowania?

Wymeldowania?

178

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zgierskim

15,6-1,3

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

4,4+2,2

Wodociąg?

16 902-10,4%

Kanalizacja?

14 386-4,8%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
14.05.2026	Polna 1a, Ozorków Budynek 1515_BUD	350 000 zł	6 712 zł/m² ?	52,1 m² ?	1/1 ?	—	—
14.05.2026	Polna 1a, Ozorków Budynek 1516_BUD	350 000 zł	19 618 zł/m² ?	17,8 m² ?	1/1 ?	—	—
14.05.2026	Polna 1a, Ozorków Budynek 1517_BUD	350 000 zł	10 406 zł/m² ?	33,6 m² ?	1/1 ?	—	—
14.05.2026	Polna 1a, Ozorków Budynek 1518_BUD	350 000 zł	13 036 zł/m² ?	26,9 m² ?	1/1 ?	—	—
11.05.2026	Średnia 11, Ozorków Budynek 28_BUD	225 000 zł	4 253 zł/m² ?	52,9 m² ?	1/1 ?	—	—
11.05.2026	Średnia 11, Ozorków Budynek 29_BUD	225 000 zł	6 752 zł/m² ?	33,3 m² ?	1/1 ?	—	—
11.05.2026	Średnia 11, Ozorków Budynek 30_BUD	225 000 zł	6 653 zł/m² ?	33,8 m² ?	1/1 ?	—	—
11.05.2026	Średnia 11, Ozorków Budynek 31_BUD	225 000 zł	88 657 zł/m² ?	2,5 m² ?	1/1 ?	—	—
04.03.2026	Brzozowa 10, Ozorków Budynek 272_BUD	350 000 zł	17 620 zł/m² ?	19,9 m² ?	1/1 ?	—	—
04.03.2026	Brzozowa 10, Ozorków Budynek 270_BUD	350 000 zł	4 462 zł/m² ?	78,4 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie zgierskim