Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny OPOLE, Parzęczew - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
996 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
14 500 zł
Mediana metrażu
14,6 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
OPOLE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 86 transakcji.
Garaże: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 996 zł/m², a mediana metrażu 14,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 19 | 1 068 zł/m² | 40 400 zł | 41,6 m² |
| Garaże | 6 | 149 zł/m² | 2 250 zł | 15,4 m² |
| Inne lokale | 3 | 138 zł/m² | 2 000 zł | 14,6 m² |
| Działki budowlane | 20 | 2 zł/m² | 4 472 zł | 1 395,0 m² |
| Działki rolne | 18 | 10 zł/m² | 40 000 zł | 7 307,0 m² |
| Działki pozostałe | 20 | 2 zł/m² | 65 668 zł | 2 459,0 m² |
| Budynki | 3 | — | — | 346,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat zgierskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 r.: 8 491 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 40 400 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 436 osób. Od 2024 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 78 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zgierskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2024 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 40 400 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 068 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 118 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 491 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zgierski
- Liczba mieszkań w próbie
- 19
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 78 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2025 | 19-22, Leźnica Wielka-Osiedle Lokal 48_LOK | 14 000 zł | 960 zł/m² ? | 14,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 13.05.2025 | 19-22, Leźnica Wielka-Osiedle Lokal 47_LOK | 15 000 zł | 1 032 zł/m² ? | 14,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 14.10.2015 | 19-22, Leźnica Wielka-Osiedle Lokal 66_LOK | 2 000 zł | 136 zł/m² ? | 14,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 19.08.2015 | 19-22, Leźnica Wielka-Osiedle Lokal 28_LOK | 2 500 zł | 162 zł/m² ? | 15,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 20.09.2012 | 19-22, Leźnica Wielka-Osiedle Lokal 19_LOK | 2 000 zł | 126 zł/m² ? | 15,9 m² ? | — | 1 | 1 |
| 22.08.2012 | 19-22, Leźnica Wielka-Osiedle Lokal 1_LOK | 1 802 zł | 117 zł/m² ? | 15,4 m² ? | — | 1 | — |
| 07.04.2009 | 19-22, Leźnica Wielka-Osiedle Lokal 31_LOK | 2 900 zł | 189 zł/m² ? | 15,3 m² ? | — | 1 | — |
| 07.04.2009 | 19-22, Leźnica Wielka-Osiedle Lokal 19_LOK | 2 000 zł | 126 zł/m² ? | 15,9 m² ? | — | 1 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.