Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny B-25, Łódź-Bałuty - delegatura
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
19 570 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
2 767 500 zł
Mediana metrażu
91,1 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Opis obszaru
B-25 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 253 transakcje.
Budynki: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 19 570 zł/m², a mediana metrażu 91,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 103 | 7 000 zł/m² | 479 100 zł | 75,6 m² |
| Garaże | 2 | 1 471 zł/m² | 45 000 zł | 53,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 421 zł/m² | 20 000 zł | 47,6 m² |
| Działki budowlane | 30 | 300 zł/m² | 445 000 zł | 554,5 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 304 zł/m² | 1 205 000 zł | 130,0 m² |
| Budynki | 117 | 6 422 zł/m² | 680 000 zł | 110,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 479 100 zł — z 103 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 479 100 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 000 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 75,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 103
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.04.2026 | Słoneczna 1, Łódź Budynek 366_BUD | 600 000 zł | 26 264 zł/m² ? | 22,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.04.2026 | Słoneczna 1, Łódź Budynek 367_BUD | 600 000 zł | 27 936 zł/m² ? | 21,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2026 | Gen. Franciszka Kleeberga 46, Łódź Budynek 570_BUD | — | — | 86,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | Łagiewnicka 178A, Łódź Budynek 1008_BUD | — | — | 121,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | Folwarczna 51, Łódź Budynek 1726_BUD | — | — | 220,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Modrzewiowa 14, Łódź Budynek 1006_BUD | — | — | 34,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Modrzewiowa 14, Łódź Budynek 1007_BUD | — | — | 18,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Modrzewiowa 14, Łódź Budynek 1005_BUD | — | — | 86,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2025 | Gen. Franciszka Kleeberga 67, Łódź Budynek 566_BUD | — | — | 91,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.10.2025 | Laurowa 7, Łódź Budynek 872_BUD | — | — | 32,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.