Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny B-38, Łódź-Bałuty - delegatura
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 175 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
275 000 zł
Mediana metrażu
175,9 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
B-38 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 98 transakcji.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 175 zł/m², a mediana metrażu 175,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 4 734 zł/m² | 360 000 zł | 113,4 m² |
| Działki budowlane | 35 | 208 zł/m² | 245 000 zł | 619,0 m² |
| Działki rolne | 25 | 139 zł/m² | 195 000 zł | 684,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 46 zł/m² | 582 000 zł | 12 626,0 m² |
| Budynki | 31 | 3 103 zł/m² | 430 000 zł | 145,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 360 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 360 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 734 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 113,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | Lone I Lucjana Masłochów, Łódź Budynek 485_BUD | — | — | 175,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Rojna 131, Łódź Budynek 222_BUD | — | — | 229,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Rojna 131, Łódź Budynek 223_BUD | — | — | 57,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2026 | Klinowa 7, Łódź Budynek 179_BUD | 600 000 zł | 1 781 zł/m² ? | 336,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2026 | Klinowa 7, Łódź Budynek 178_BUD | 600 000 zł | 4 762 zł/m² ? | 126,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2026 | Klinowa 7, Łódź Budynek 180_BUD | 600 000 zł | 3 103 zł/m² ? | 193,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.11.2025 | Klinowa 13, Łódź Budynek 372_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 164,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.09.2025 | Klinowa 7, Łódź Budynek 180_BUD | 274 000 zł | 1 417 zł/m² ? | 193,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.09.2025 | Klinowa 7, Łódź Budynek 179_BUD | 274 000 zł | 813 zł/m² ? | 336,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.09.2025 | Klinowa 7, Łódź Budynek 178_BUD | 274 000 zł | 2 175 zł/m² ? | 126,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.