Obręb ewidencyjny · Łódź
Ceny mieszkań Łódź — obręb ewidencyjny B-40 (Łódź, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 654 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
360 000 zł
Mediana metrażu
54,2 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
B-40 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 215 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 654 zł/m², a mediana metrażu 54,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 62 | 4 386 zł/m² | 255 000 zł | 47,3 m² |
| Garaże | 2 | 1 345 zł/m² | 21 250 zł | 15,8 m² |
| Działki budowlane | 20 | 217 zł/m² | 6 100 zł | 26,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 256 zł/m² | 260 000 zł | 924,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 300 zł/m² | 55 500 zł | 232,0 m² |
| Budynki | 127 | 6 283 zł/m² | 520 000 zł | 80,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 255 000 zł — z 62 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 255 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 386 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 62
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | Aleksandrowska 110, Łódź Lokal 8_LOK | 300 000 zł | 6 659 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 30.01.2026 | Aleksandrowska 120, Łódź Lokal 74_LOK | 520 000 zł | 6 649 zł/m² ? | 78,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 5 |
| 26.01.2026 | Aleksandrowska 100, Łódź Lokal 20_LOK | 330 000 zł | 7 325 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 16.01.2026 | Aleksandrowska 100, Łódź Lokal 24_LOK | 451 000 zł | 7 125 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 9 |
| 29.12.2025 | Aleksandrowska 118, Łódź Lokal 66_LOK | 300 000 zł | 6 659 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 07.10.2025 | Aleksandrowska 120, Łódź Lokal 38_LOK | 390 000 zł | 6 161 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 11.09.2025 | Aleksandrowska 100, Łódź Lokal 119_LOK | 290 000 zł | 6 437 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 9 |
| 10.04.2025 | Aleksandrowska 100, Łódź Lokal 33_LOK | 520 000 zł | 6 649 zł/m² ? | 78,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 10.05.2024 | Aleksandrowska 104, Łódź Lokal 42_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 125 000 zł | 6 393 zł/m² ? | 19,6 m² ? | 1/4 ? | 5 | 5 |
| 27.02.2024 | Aleksandrowska 100, Łódź Lokal 112_LOK | 450 000 zł | 5 754 zł/m² ? | 78,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 7 |
Brak transakcji dla wybranego typu.