Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny B-40, Łódź-Bałuty - delegatura
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 854 zł/m²
+67,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
805 000 zł
Mediana metrażu
79,1 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 24 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Opis obszaru
B-40 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 215 transakcji.
Budynki: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 854 zł/m², a mediana metrażu 79,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 62 | 4 386 zł/m² | 255 000 zł | 47,3 m² |
| Garaże | 2 | 1 345 zł/m² | 21 250 zł | 15,8 m² |
| Działki budowlane | 20 | 217 zł/m² | 6 100 zł | 26,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 256 zł/m² | 260 000 zł | 924,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 300 zł/m² | 55 500 zł | 232,0 m² |
| Budynki | 127 | 6 283 zł/m² | 520 000 zł | 80,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 255 000 zł — z 62 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 255 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 386 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 62
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 78, Łódź Budynek 80_BUD | — | — | 70,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.04.2026 | Jana Izydora Sztaudyngera 21, Łódź Budynek 216_BUD | — | — | 71,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.03.2026 | Rojna 80, Łódź Budynek 628_BUD | — | — | 18,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.03.2026 | Rojna 80, Łódź Budynek 627_BUD | — | — | 205,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.03.2026 | Rojna 80, Łódź Budynek 626_BUD | — | — | 147,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | Bernarda Wojciecha Mencla 8, Łódź Budynek 402_BUD | 880 000 zł | 8 838 zł/m² ? | 99,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.11.2025 | Wici 47, Łódź Budynek 50_BUD | 15 200 zł | 25 zł/m² ? | 601,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.10.2025 | Stanisława Piętaka 14, Łódź Budynek 376_BUD | — | — | 78,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.09.2025 | Bernarda Wojciecha Mencla 14, Łódź Budynek 406_BUD | 880 000 zł | 8 657 zł/m² ? | 101,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.08.2025 | Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 126, Łódź Budynek 56_BUD | 1 000 zł | 9 zł/m² ? | 109,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.