Obręb ewidencyjny · Łódź
Ceny mieszkań Łódź — obręb ewidencyjny B-41 (Łódź, ul. Wici)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 117 zł/m²
+7,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
289 500 zł
Mediana metrażu
38,3 m²
Liczba transakcji
88
Ostatnie 12 miesięcy · 88 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
B-41 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 829 transakcji.
Mieszkania: 88 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 117 zł/m², a mediana metrażu 38,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 806 | 4 980 zł/m² | 202 250 zł | 38,3 m² |
| Garaże | 11 | 1 264 zł/m² | 33 000 zł | 17,2 m² |
| Inne lokale | 9 | 4 032 zł/m² | 128 800 zł | 37,7 m² |
| Działki budowlane | 3 | 414 zł/m² | 2 324 493 zł | 357,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 656 zł/m² | 30 500 zł | 46,5 m² |
| Budynki | 1 | — | — | 1 134,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 202 250 zł — z 806 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 202 250 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 980 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 38,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 806
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | Rojna 52, Łódź Lokal 92_LOK | 172 500 zł | 6 152 zł/m² ? | 28,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 7 |
| 18.05.2026 | Rojna 45, Łódź Lokal 64_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 224 660 zł | 7 239 zł/m² ? | 31,0 m² ? | 2/3 ? | 3 | 1 |
| 15.05.2026 | Wici 72, Łódź Lokal 20_LOK | 267 000 zł | 7 139 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 07.05.2026 | Lniana 12, Łódź Lokal 51_LOK | 235 000 zł | 8 726 zł/m² ? | 26,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 06.05.2026 | Rydzowa 23, Łódź Lokal 58_LOK | 355 000 zł | 9 269 zł/m² ? | 38,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 9 |
| 06.05.2026 | Rojna 50C, Łódź Lokal 67_LOK | 335 000 zł | 8 844 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 06.05.2026 | Rojna 52/54, Łódź Lokal 113_LOK | 237 500 zł | 6 482 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 06.05.2026 | Rojna 56-62B, Łódź Lokal 113_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 4 367 zł/m² ? | 6,9 m² ? | 3/16 ? | 3 | 3 |
| 30.04.2026 | Rojna 56-62B, Łódź Lokal 113_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 64 000 zł | 4 658 zł/m² ? | 13,7 m² ? | 3/8 ? | 3 | 3 |
| 24.04.2026 | Rojna 47, Łódź Lokal 54_LOK | 310 000 zł | 6 869 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.